在宴會上，和七八個后世聽都沒聽過的公司老板，在自己面前吹牛，楚向前頓時沒了興致。
一看就知道這些人，和后世那些忽悠投資者的騙子，是一個套路。
而且既然自己沒聽過他們的公司，那也就說明，這些人的公司要么公司倒閉了，要么就沒發展起來。
這種公司在楚向前眼里，基本上沒投資的必要。
正想和渣打的幾個股東打個招呼離開，但想想今晚的晚會，基本上就是為自己開的。
只能安耐住心情，繼續和人有一句每一句的閑聊。
最后干脆走到角落里，明顯不被主流待見的七八個人的小圈子的外圍當個聽眾。
還別說，聽著聽著，楚向前發現這些人雖然看著就是小老板，但賺錢的點子還真不少。
換成自己剛來港島時，說不定會主動和他們攀談，甚至合伙。
就如面前這位，滔滔不絕的年輕人說的，專買爛尾樓，或者舊樓翻新，又或者舊樓拆了蓋新樓的方案。
不就是前世港島頂尖富豪李四叔，在還沒發達前，最慣用的收樓套路了。
爛尾樓只需要三成價，甚至更低的收購價格收購后，花錢完工后，稍微裝修的像樣點，就是個單身公寓樓。
出租給那些單身白領。
一年下來，少則15的純利，多則30都有可能。
而舊樓翻新或者蓋新樓，地段就得好，否則很難租起高價。
或者賣樓花，提前回流資金。
但只要找到個地段好的舊樓，搞定了業主后，把舊樓拆了，建成8層、10層的高樓。
利潤雖然不算很大，但回報卻很穩定。而且需要的資金相對來說，比買地蓋樓會少很多。
要是楚向前，直接以舊換新，3層小樓全拆掉變10層、12層，轉手一賣少說也能賺個三四成的利潤
而且此時賣樓，除了那些高樓外，基本上都是一棟一棟的賣。
比起未來一棟樓里，需要和幾十個業主談妥的麻煩小很多。
楚向前看著面前這個，看起來應該30歲左右，個子頂多165，面向看起來有些忠厚的年輕人。
不由來了興趣。
自己的目的是成為港島最大地主，卻一直沒個熟悉地產的幫手。
好奇之下一問，對方兩兄弟，一個叫葉孝勤、一個叫葉孝禮。
來港島賺到的第一筆錢，就是花了好幾年攢下來的錢，買下一棟4層的爛尾樓，找了幾個工人加上自己兄弟倆，花了三個月完工。
轉手一賣，獲利2萬港幣。
這下算是為他們倆打開的新世界的大門，之后的三年里，就盯著爛尾樓和舊樓。
到現在，也算身價過百萬，算是有錢人了。
不過到底是賺個辛苦錢，事業和財富還處于積累階段，像是李四叔，到了50歲才真正發跡起來。
而且除了能力外，還因為英國佬勢危，壓不住華商了，這才給了華商崛起的機會。
仔細算算，前世的李公攤和李四叔，好像一個是57年成立公司，一個是58年和人合伙成立地產公司。
經營了二十多年，身家才過10億。
當然，80年代的10億，已經是巨富了，但比起90年代，新千年年后的他們，還是沒法比的。
可見這年代華商想崛起有多難。
而楚向前越看葉孝勤、葉孝禮兩兄弟，越覺得眼熟。