這塊地未來是銅鑼灣最大的商業廣場，甚至算是港島地標性的建筑。
光是商城和兩棟43層和38層的辦公大樓，年租金收入高達28.12億，利潤則有25.18億。
這比絕大多數上市公司的年利潤都高。
一旦被楚向前買下來，就能和利舞臺的地連起來。
按照楚向前的規劃，不僅可以建成亞洲最大的商業商城，而且商城橫跨整條羅素街，和波斯富街一小段。
那真是一條街都成了楚向前的。
而且商城上面還能建至少3棟幾十層的辦公大樓。
年租金肯定能超過40億。
想想就讓人垂涎欲滴。
當然，時代廣場開工得到80年代末，建成時已經是90年代了，所以楚向前一直都不急。
而且新千年頭十幾年過后，港島的商鋪價值到達頂峰，也開始沒落下去。
但那是五十年后的事，楚向前現在哪里管的了那么遠的事。
楚向前一直還保留著利舞臺不動，還專門裝修、翻新了這家老字號舞臺，用作舉辦各種戲曲表演舞臺。
為的就是怕自己這邊建高樓和商城，會提醒了隔壁電車廠和鬼佬，也跟著建高樓和商城。
所以楚向前現在只能按兵不動，而且他確實有的是時間可以等。
——
港生想明白后，也是聽話的點點頭，但她和菲菲、愛媛不同的是。
這姑娘怕麻煩，干脆又抱著楚景榮坐回楚向前身邊說道，“師兄，要不我把存在銀行里的錢全交給你，你幫我買棟兩百平米左右的三四層小樓算了。”
楚向前一聽港生喊自己‘師兄’，就猜到這妮子想把麻煩甩給自己。
可惜還沒等他開口，一旁豎起耳朵聽著的菲菲，立馬不干了。
不過菲菲倒是沒蠢到反對港生把錢交給楚向前的事，免得鬧出矛盾，今后不好相處。
所以菲菲連忙起身，跑到楚向前身邊坐在沙發扶手上。
“老公，我要把錢交給你，好不好？”
楚向前頓時頭大了，好在心思一動，笑著說道，“所有物業中，除非你打算將來建高樓，否則私人投資中，買那些幾層高的小樓，是投資回報最低的。
同樣的價格，至少能買到五六個十幾平米的門店，這些門店今后的租金，一年兩年看著不多。
但十年、八年算起來，可就不少了。
而且門店的市值，十年后往回看，一年漲一倍一點問題都沒有。
可要是買三四層的小樓，10年能漲3、5倍就算高的了。”
這道理菲菲稍微想想就明白，看房租的差別就能看出，門店自然是最值錢的，二三四層的租金最難漲，而且很多時候還很難租出去。
市值上升的空間自然會少很多。
眼看菲菲、港生都露出若有所思的表情，楚向前最后一句，“銅鑼灣和灣仔、金鐘那邊主街上的門店，明年之后只要有賣的，伱們閉著眼睛買就是了。
錢不夠，我贊助你們每人100萬。”