貝聿銘歡迎道。
“你好,貝先生,久仰您的大名。”
“客氣客氣。”
……
貝聿銘將李均帶到了辦公室。
“李先生說說你的項目?”
“我想要建造公司的集團大廈,52層,高度在218米,投資三億美元以上。”
三億美元,十幾億人民幣在華夏這年代可是一個非常龐大的數字。
“不知道李先生有什么要求?”
“集團名為均瑤大廈,均是我的名字,瑤是我喜歡的一個女人,體現我對他的愛意,在大廈體現我對她的思念之情,另外,作為集團大廈,就是大氣,體現集團的實力。”
“不知道先生,是做什么產業?“
“均瑤集團是做綜合投資,從生產加工到銷售,金融,房地產各方面都有做,但是主要體現在科技互聯網產業上,集團以科技互聯網為主導,建設的大廈也將位于華夏的中關村。”
“嗯,我也將會實地調查,融合周邊的環境,做出具體設計方案,我的設計將尊重業主的意見,不過也需要業主對我們建筑師需要完全信任。”
“那是自然。”
“根據我實地考察之后,給李先生做出合理預算,我公司的設計費是的造價的8.5%,若是三億美元,到時候是2550萬美元,不知道李先生能否接受?”
名氣就是錢,普通的設計師那里敢這么要,一百萬美元絕對能搞定,但是作為美國最厲害的現代建筑師,而且還是大師級的人物,這個要價,美國人覺得這是合理的。
因為貝聿銘事務所不僅僅只是負責設計工程圖紙,他還包括了許多其他,比如貝聿銘事務所在港島中銀大廈設計者,業主只對貝聿銘事務所支付設計費,貝聿銘事務所自己出錢去請結構,設備工程師,也就是它再把設計中的各部分要花錢給其他專業事務所。
這種跟華夏不同,什么都是自己在做,省錢,但是美國這種更為具有競爭性,有利于建筑師高水平的設計。
比如港島中銀大廈,結構工程師貝聿銘事務所找的是威德林格工程師事務所,設備工程師找的是**工程師事務所,中方設計單位為華夏建筑科學研究院綜合設計研究所,是由貝聿銘經過招標決定的,其設計費也有貝聿銘四五十支付,這樣使得貝聿銘事務所大量設計費是要支付給其他公司,美國這種細致的社會分工,建筑師,結構工程費,設計工程師分別看也,使得建筑師,結構工程師,設備工程師之間有了雙向選擇的機會。
從眾多的結構,設備工程師事務所中挑選,這就產生了競爭,優秀的事務所脫穎而出,使得高難度的結構,設備問題的解決成為了可能,從而為建筑師實現其大膽的構想鋪平了道路,為高水平的設計創造條件。
像華夏現在那種自己設計,自己做結構,設備設計,一條龍,因為公司肯定有短板,然后設計建造的作品建筑的藝術性就是大打折扣,但是美國這種專業化,找各方面最擅長的專業公司,就避免了這個問題。
所以對于這個報價,李均沒有一點驚奇。
但是他身旁的人炸了。
“我靠,什么設計師啊,吸血鬼啊,一個設計費,畫畫圖紙就收兩千萬多萬美元,按照現在匯率是5.7比一,那就是一億多人民幣啊!”