“那你們心里的最低價位是多少”
“七千八百萬。”
陳先生的報價相當精準,看來大家對于這兩套房子的估值都已經是心知肚明。
再怎么說,面積和建筑擺在那里,這又不是什么小戶型,都是上千平米的大宅子,而且基礎設施和裝修還特別完善。
陸尋張張嘴就想省下一千萬,他們兩個的面子還沒那么值錢。
他在心底嘆了口氣,接著說道。
“給我介紹一下那四座院子的情況吧。”
陳先生點點頭,清清嗓子趕忙回答道。
“這四座院子是罕見的四聯戶,院落之間彼此相鄰,而且都在同一條街道上。”
“清一色的一進院,面積都在五百平米左右,我們每套的報價是一千萬。”
陳先生如數家珍,每一句話都簡潔明了。
面積五百平的四合院,如果它的基礎建設能達到之前三進院子那樣的水平,那么這樣的價格肯定算得上是打骨折了。
陸尋沉默半響后回答道“看看去吧。”
聽到這話,陳先生頓時面露喜色,他激動得連飯都沒吃一口,就帶著陸尋朝著目的地走去。
四座院子在西單旁邊的胡同內。
這里的道路就比三進的院子差上不少。
至少比人家窄了兩米左右,停一輛過一輛便已經是他們的極限。
七繞八繞來到院子前面,這里位于胡同的出口位置。
往外走直接就是大馬路,他們之前找錯道路了,平白多繞了一圈。
這里院外的道路就很不錯,比起之前寬了不少。
雖然說依然是停一輛過一輛,但是至少不用擔心汽車會被刮花。
陸尋算了算,每個院子門前至少能停兩輛車,擠一擠至少能再多放幾輛。
與之前的高墻不同,這里的墻壁就只有三米左右,上面刷著清漆,帶著一種歲月沉淀的感覺。
正門依然是一如既往的氣派。
朱紅色的大門,門檻門釘屋檐樣樣齊全大氣,左右兩邊擺著比三進小一號的石獅子。
推開門進去后照例是一面影壁。
往左走兩步,便能看到寬闊的庭院。
一走進來,陸尋就震驚了,好家伙,真氣派啊。
裝修得跟故宮似的,尤其是那屋檐走廊,大紅色做底,上面用藍色黃色的漆面勾勒出一幅幅象征著祥瑞的花紋。
這是典型的皇家建筑的風格,往前退個幾百年,要是誰敢這么裝修,非得抄家滅族不可。
庭院中沒有種樹,因為種樹會進一步壓縮庭院的空間,顯得有些狹小。
但是可以放各種盆栽,或者改建花圃。
屋子里的建筑設施也很完善,墻壁粉刷好了,防水防潮也都做了,各種以后用得上的基礎設施的基地都已經弄得七七八八。
雖然房間內沒鋪地板磚,但是陸尋能看得出來,這是為了給以后的地暖等物件做預留。
很多四合院賣不上價錢的原因就在這里。
房間子小不說,基礎設施也不完善,沒水沒氣沒電,光買個地皮。
想改建還得瘋狂辦手續,還得交錢,等搞定之后一算,好家伙,比買地皮的錢還要貴。
一千萬實在是良心價,再過十年后,這院子至少能以翻十倍的價格賣出去。
看完四個院子后,陸尋站在門口陷入沉思。