北原穩穩站在原告席的前方,一股大將風范,從中散發出來,在面對古美門這樣強大之極的對手,仍然保持一種近乎于非人類的沉穩。
古美門目光深沉,幾乎在北原話音剛落下的一秒鐘之內,便反駁道“原告律師方才的論述,是將建筑物與構筑物的區別相混淆,把人行道設施,錯誤地歸為了建筑物。”
這位頭發梳得奶油小生般的大律師,帶著一副輕松的表情在法庭上漫步起來,“原告擁有的只是地上建筑物所有權。而所謂建筑物指的應是一般民眾進行生產、生活、經營、娛樂或將物品進行儲存等等的工程場所。而構筑物則是民眾并不直接從事上列活動的工程場所。”
“這個定義聽起來似乎很繞。但是,其中的核心區別很簡單。那就是,凡是人們會長時間停留的場所便是建筑物,凡是不會長時間停留的場所便是構筑物。人行道作為一個通行設施,顯然行人在一般情況下不會長時間地停留在原地。人行道的正確歸類應當為構筑物,而非建筑物。”
“因此,縱然人行道設施遭到酒店大立柱侵入。但因人行道不能被歸類為建筑物,原告高井的地上建筑物所有權未遭受侵害。遭受侵害的依然是土地所有權。據此,原告仍然就本案的所謂侵占行為,缺乏訴權。”
古美門的聲音回響在法庭之上,聽到此番話的人們剎那之間都驚呆了。今西坐在旁聽席,也不由得為這位勝率百分百的律師所折服。沒想到,古美門竟然能夠繼續向下深挖,挖出建筑物與構筑物區別,并且以此來還擊對手。這番還擊,實在太過精妙。
想到這里,今西不由得又感嘆起自己的好運氣。在過去的執業生涯中,竟然沒有在法庭上對過古美門,這真的是太過幸運。
今西的目光不由得回到那個野小子。這次,他還能應對嗎
卻見法庭之上。北原依舊不慌不忙,像是古美門的還擊沒有對其造成任何影響,從容駁斥道“被告律師將法律上的建筑物與工程學意義上的建筑物相混淆。不恰當的限縮了法律用語,縮小了被告高井地上建筑物所有權的范圍。”
“道路應當作為建筑物的附屬設施來看待,是建筑物范圍向外延伸的一個部分。建筑物附屬設施遭到侵占的,應當認定建筑物也遭到侵占。”
“況且。”北原微微冷笑道,像是發現了面前這位勝率百分百大律師話中的一個漏洞,“請裁判長注意。不動產權證采取的是二分法。即土地所有權和地上建筑物所有權。除此以外,不動產權證并沒有記明什么地上構筑物所有權,而是僅以地上建筑物所有權泛指地面上的一切工程設施。”
“盡管此處的法律用語與工程學上的建筑物術語,并不相同,但是從不動產權證上的二分法就可以看出,此處法律用語的真實意思對應的工程學用語應當是”
北原微微停頓了一下,隨后笑道,“地上附著物。所謂地上附著物,即是指在地面的一切人工固定物。對不動產權證上地上建筑物所有權的正確理解應當是地面的一切人工固定物的所有權。否則按照古美門律師的解釋溝渠、管道、排水等等這些附著于土地上的設施,其既不屬于土地,又不屬于建筑物,難道它們的所有權就就此空置,無法體現出來這顯然是荒謬的。”
“綜上。雖我當事人高井只擁有地上建筑物所有權。但將軍大酒店立柱侵占了土地之上的人行道設施,對地上的人工固定物亦造成了侵害。據此,應當認為原告高井的地上建筑物所有權也遭到侵害。故原告高井有權就涉案酒店立柱侵占一事,向法院訴請排除妨害”北原向前邁出一步,高聲說道。請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費找書加書可加qq群952868558</p>