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          筆趣閣 > 都市小說 > 東京大律師:開局律所破產 > 第二百一十一章 測繪方法

          第二百一十一章 測繪方法(2 / 2)

          “第三張地界復丈圖制作于十六年前,采用的是導線測量法,又將涉案兩平方米的土地重新劃在了原告父親名下。”

          “第四張地界復丈圖為九年前繪制完畢,采用的是衛星定位測量法,此時地界復丈顯示涉案土地又歸為被告酒店名下。

          “五張地界復丈圖采用的是交會測量法。此時復丈的圖樣又將涉案的兩平方米土地劃在了原告父親名下。”

          “從以上五次地界復丈來看。將軍大酒店立柱所占據的兩平方米土地,事實上會隨著測繪技術方法的改變,而發生落于不同產權所有權人地界的后果。如果我們把高井的土地和將軍大酒店的土地,整段相鄰地界綜合起來看,除了涉案的兩平方米土地外,還存在著其他小型地塊,時而劃入高井名下、時而劃入酒店名下的情況。”

          古美門的嘴角,再度微微上翹,“我們其實可以看到,在采用傳統的導線測量法的時候,往往涉案的地塊就會被劃入原告父親名下。而在采用航空攝影或衛星定位法時,涉案的地塊又會在地界復丈中被劃入被告酒店的名下。”

          “也就是說,采用較為精確、先進的測繪方法的時候,涉案的爭議土塊就會被劃入酒店名下。而在采用相對傳統的測繪方法而言,爭議地塊則會被劃入高井的名下。那么在此種情況下,被告代理人認為,定界結論應當以時代較為先進的測繪方法為準。也就說,以第二次、第四次分別采用航空攝影和衛星定界結論作為依據。根據第二次、第四次的地界復丈,涉案兩平方米土地均劃在被告酒店名下,據此應當認為酒店的建造行為不存在僭建舉動,其行為不成立侵權。”

          轉瞬之間,這位勝率百分百的律師,使出了陰狠毒辣的第二招。即從測繪方法的先進性來進攻有利于原告的地界復丈結論。再疊加之前的第一招,即酒店是信賴土地登記所做出的復丈結論才進行建造行為的法律觀點。兩招結合在一起,猶如一把鋒利的神兵,幾乎將原告提起的排除妨害的訴訟請求,斬為碎片。

          宮川愣在了原地,嘴巴微微地張開,說不出任何話來。對面的證據準備,實在太過充分。如果說是平常提交的普通證據,或許律師還有反應過來的余地,但是眼下古美門的證據涉及到了專業的測繪方法,沒有事前的準備,根本無法進行反駁。

          饒是如此,宮川依舊站在前方,俏拳緊握,流露出一副不肯認輸的模樣。

          古美門微笑地看著面前這一幕,隨后轉頭望向審判席,“裁判長,我有一個提議。按照此前多次的地界復丈圖,有許多小地塊,時而劃入酒店,時而被劃入高井名下。”

          “在第四次的衛星測繪中,酒店約有392平方米的土地被劃入了原告高井名下。高井約有2平方米的土地被劃入了酒店名下。本著睦鄰友好的精神,我們不如干脆將這些土地進行置換。酒店放棄劃入高井名下392平方米的所有權主張。而原告高井放棄2平方米土地的所有權主張。如此一來,此次糾紛解決皆大歡喜。原告高井的土地面積還增加了192平方米,這是一個的雙贏局面。”

          土地置換的提議被拋到了庭上。

          明眼人都已經知道一旦置換了土地,大立柱侵占的土地,即歸入酒店名下。而原告高井也將喪失請求酒店挪去立柱的權利。

          提起這場訴訟的目的,將無法達成。

          然而,這個提議又似乎令人無法拒絕。進行一個簡單的土地置換,即可解決這場糾紛。若是粗暴拒絕,則反而顯得原告就是為了訛詐酒店而來。不愧真的是大律師的高超水平。旁聽席上的眾多人士都已經被古美門的風采所折服,暗地發出嘖嘖的稱贊聲,他們的注意力都完全放在了古美門的身上。

          此時此刻,沒有人注意到,那個一直在原告席位上仔細地界復丈圖叫做北原的律師,不知從什么時候起,已經讀完了材料,他抬起頭來,露出著一臉輕松的表情,靠在座椅上,笑盈盈地欣賞著面前那位古美門律師的表演請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費找書加書可加qq群952868558</p>

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