說著他拉憨憨要走，掌柜一看對方說買，怎么就不買了有護衛的人有錢啊看這傻子穿的衣服。
他趕忙出聲“孩子要買就給買唄都不是什么值錢的玩意兒。”
“他要買房子你也賣”里長看著對方問，他知道憨憨的意思。
憨憨不可能把雜貨鋪里的東西全買回村子，村子又不缺這些東西，憨憨想買房子。
這個不得回去找人問問了解下情況后再商議，前提對方愿意賣。
“呵買房子行啊，錢夠就賣。”掌柜被氣笑了，好大的口氣。
“多少錢算夠”里長借機會問問。
“前鋪二層，下層大間五，上層中間六，中有菜畦一畝三分，其后六間房，你給我兩千貫，我賣你了。”
掌柜張口就來，特別流利，最后伸出兩根指頭。
朱聞天眼睛一亮，他不是因為對方說的錢多少問題，他看出來對方想賣。
平時誰把自己家的多少屋子、地一口氣說出來證明有人問過，還不止一個人問。
老板把數據給背熟了，就等著有人買的時候與人說。
“回，嗯嗯”朱聞天告訴里長可以走了。
“好好好憨憨你小心腳下，有門檻。”里長拉過憨憨的手，又對掌柜笑笑，走。
“哼又是一個說大話的。”掌柜在背后嘟囔一句。
四人回酒樓，朱聞天再按一會兒指紋，晚飯時間到。
吃過飯大家在院子里納涼，屋子中悶熱。
里長叫伙計送熱水，拉著憨憨進屋，說是燙燙腳。
門一關，里長問“憨憨，買”
“找牙人問問那房子值多少錢，正常來說，評估一個房產的價值，要從租金算。
一般二十年的租金回本，他出價兩千貫，一年的租金一百貫算正常，如果他不全租出去”
朱聞天給里長講房價與租金的關系，尋常情況下的，特殊的不算，比如學區房，買了想租出去二十年回本不可能。
學區房買得是一個就讀名額，不是房子本身價值，租的人得不到名額。
四海雜貨鋪自己經營，租出去兩間，整體的年收入必須要高于一百貫。
掌柜自己搭人工了，同時還有壓貨成本和損耗成本。
庫存的貨物值一百貫，要算上一百貫放貸出去的利息錢，貨物蟲蛀鼠咬受潮同樣包含進去。
里長認真聽，又學到知識了，感覺兩千貫貴了，四海雜貨鋪一個月能得十貫的利
需要賣出去多少錢的貨物才行加上扣的三十稅一的稅，這個稅按照營業額算，不是純利潤的。
二十文的東西賣三十文，扣掉稅得到的利為九文。
“憨憨，照此說來，這個房子一個月賺不到一百貫啊”里長知道對方多要了。
“他，不，賺，咱，成。”朱聞天搖頭。
里長點頭，兩個人開始嘿嘿嘿請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費找書加書可加qq群952868558</p>