林芝已經提出李云海心里的疑問“楊經理，管理費加衛生費，要收我們一萬一個月，是不是太貴了一點”
楊會文解釋道“你們的店開在我們商場，我們就要為你們的商品負責，如果有偷盜、遺失、失火之類的事件發生呢你們不問商場索賠嗎我們要養安保人員，還要養商場的維護人員。還得維持供電、供水等基本運作。我們還要搞活動吸引客流量。是吧”
李云海知道的是，后世很多商場都會收管理費和衛生費，管理費是按營業收入的2收取，衛生費是按營業額的1收取。
這么算的話，對方每月收一萬，也不算貴。
李云海決定試一下水，如果跟百貨商場合作是一條可行之道，那他以后到其他城市開分店，也就有了可以對照的模板。
商店開在大商場，和開在路邊，那是完全不同的概念。
不僅是客流量的大小，而且關系到一個品牌的形象。
商場里面的品牌，肯定比外面高檔，這是世人潛意識的認知。
李云海把賣場開到城市最高端的百貨大樓，更能樹立品牌和商品的良好形象。
經過一番深思熟慮，李云海決定租下商場一樓300平方米的空間。
簽訂合同時，楊會文又提出要求，合同一年一簽，各種租金和費用，一年一繳。
李云海無奈的笑了笑，誰讓人家牛氣呢
不管哪個年代，城市主要商圈的大型商場，都是很牛氣的存在，因為資源有限，又掌握在人家手里。
除非你是特別厲害的商戶，像后世蘋果直營店那類賣場，才有討價還價的主動權。
李云海和對方簽訂合同，從郭婉華賬戶轉了72萬給商場。
商場方面將在三天之內騰出300平方米的空間。
李云海到商場一樓看了看位置，商場分配給他的場地，靠近左側墻壁，和商場的服務臺正好面對面。
北金路花城百貨是花城營業面積最大的商場之一，也是生意最好的商場。
花城是全球商家必爭之地，也是未來辦公設備最大的批零市場之一。
李云海肯定要在這邊站穩腳跟。
中午，李云海和林芝、郭婉華等人，來到附近的花城酒家吃飯。
這家高級酒家，始建于1935年，素有“食在花城第一家”的美譽。里面有國家級的烹飪大師、高級烹調技師，還有南國廚王、世界廚王，大師云集。
相比泮溪酒家，花城酒家的裝修風格，顯得更為傳統和莊重。
滿漢大全筵、五朝宴、南越國宴，一聽這些高大上的名字，就知道這里的菜肴非同凡響，當然了，價格也十分美麗。
郭婉華看了看菜單，笑道“這里的菜可不簡單，一聽名字就知道是宮廷菜。”
林芝湊過頭，和郭姐姐一起看菜單。
文昌雞、紅棉嘉積鴨、百花煎釀鴨掌、蟹肉灌湯餃、三色龍蝦、紅梅大生翅、天香一品窩、白玉藏羅漢，等等。
兩人商量著點了六菜一湯，外加三份小吃。
談到在花城的經營，林芝問道“郭姐姐以后要留在花城嗎沒有必要吧這邊請人管理就行了，郭姐姐你還是和我們一起回西州住。”
郭婉華嬌媚的雙眼，溜了李云海一下，說道“我聽老板的安排。”
李云海笑道“這個不隨便都可以。郭姐，你的錢，我晚一點通知沈秀蘭，讓她給你轉賬。”
郭婉華抿嘴笑道“我們之間，急什么是我的遲早都是我的。就是那座騎樓，你不覺得有點貴了嗎”
李云海道“我們要看商業價值，一樓有230平方米的商鋪，而且是北金路臨近十字路口的旺鋪。一般來講，商鋪的價格，起碼是周邊房價的三、四倍。這么一算，那套房子正常房價要70萬，加上商鋪的溢價，也要300多萬了。是不是感覺我們花100萬美元買下來也不虧了”
郭婉華道“也有道理。香江的商鋪價格特別昂貴，都說一鋪能養三代人呢”
李云海道“其他地方我不敢說，北金路這邊，養兩三代人應該沒有問題。”
大家聊著天把飯吃了，然后商量晚上去哪里玩。