這位富豪說到這里，緊跟著直接問，“不知道憑借羽生先生的關系，能否改變這些土地的用途性質呢？”
羽生秀樹聽到這話，心想這位富豪還真敢想。
他要是能把這塊土地的性質變成商業住宅用地，以東京現在的行情，那土地平均價格一百多萬后的單位就不是日元，而是美元了。
而且那時候，也根本輪不上這些香江富豪插手，有的是霓虹本土大型企業想要接盤。
心中這樣想著，但他表面還是做了個無能為力的表情道，“抱歉，這是東京的整體規劃限制，我也沒辦法進行改變。”
解釋完后，他還不忘推銷一下道，“不過大家請放心，精靈娛樂的工廠雖然要搬走了，但卻已經幫各位找好了新的租客，價格絕對會讓這里未來的主人滿意。”
眾位富豪聽到羽生秀樹的話，有些人已然露出意動之色。
對于這些人而言，投資的目的自然是為了賺錢。
如今東京地價漲勢喜人，眼看今年的增幅又奔著百分之三十以上去了。
這種情況下，還有租金錦上添花，他們自然是非常滿意了。
當然，羽生秀樹準備的也不止有這點好處。
他指了指眼前開闊的場景，對眾位香江富豪說，“關于大田區的工業土地交易，我還可以給大家一個福利，那就是各位無論誰，只要交易額超過一億美元，那我就提供同樣價格的商業住宅用地土地交易。”
羽生秀樹此言一出，眾位富豪眼中已經不止是感興趣那么簡單了。
立刻便有人迫不及待地問，“羽生先生說的商業住宅土地，是東京二十三區的土地嗎？”
“抱歉，并不是。”
羽生秀樹否認的話講出來，富豪眼中的感興趣神色，迅速便開始退卻起來。
可羽生秀樹也不著急，只是語氣平常地繼續介紹，“我額外提供給大家的雖然不是東京二十三區的土地，但也都是霓虹除過東京意外，經濟實力排名前五的核心城市土地。
而且在確定交易之前，大家可以親自去考察，相信那些土地絕對不會讓大家失望，而且不滿意的話也可以重新挑選。”
說到最后，羽生秀樹攤攤手笑道，“當然，這些優質土地數量有限，先到先得，贈完為止，我不保證每個人都會有。”
羽生秀樹這些話說出口，香江富豪們不禁開始眼神交流起來，很顯然對羽生秀樹的話再次意動起來。
畢竟單獨買這里的土地已經有的賺。
霓虹其他核心城市若論地產價格漲幅，其實也不比東京要差。
這些香江富豪個個是人精，在來霓虹之前的準備時間里，也已經早早對這邊的情況進行了了解。
否則只是聽羽生秀樹的片面之詞，他們是不可能輕易達成動輒數千上億美元的交易的。
接下來，化身“地產中介”的羽生秀樹，又繼續向眾位香江富豪介紹起來。
當然，比起一般的中介，羽生秀樹隨便談成一筆生意，利潤都夠那些普通中介奮斗一輩子了。
這一天的考察下來，羽生秀樹看眾位香江富豪表面所流露的態度，顯然大家對交易還是很感興趣的。
當他在王子大酒店招待眾人用過晚餐，告別離開，表示明天的游玩考察他有事無法陪同時，李首富作為眾富豪的代表站了出來。
“羽生先生今天介紹給我們的土地，我們其實都非常滿意，不過對于我們而言，其實更感興趣的還是東京的商業住宅土地，不知道羽生先生能否提供這方面的資源？”
“這樣啊……”
羽生秀樹說著露出為難之色道。
“想來大家在來東京之前，也對東京的房產市場有所了解，我手上確實有一些商業住宅土地，不過這些土地的升值情況雖然很好，但卻價格高，風險大，我覺得……”
看到羽生秀樹那為難的樣子，李首富立刻道，“羽生先生，做生意哪能沒風險，正所謂高風險才有高回報，羽生先生不用為我們擔心。”
“既然如此，那不如這樣如何，我手頭上還有其他事要處理，各位先考慮今天考察的項目如何，其他的我們稍后再談。”
羽生秀樹雖然沒說，但意思已經很明顯了。
要買商業住宅土地，先和我做完生意再說。