因為無論如何，親王都不可能去耕作，所以田地始終還是需要農民去打理，而農民能得到的始終就只要那么多。
親王擁有龐大的土地，其實也分很多，不過主要是兩大類，一是采邑，二是王府莊田。
采邑，是皇帝賜給兒子的收取地租的權利，過去這些田地的產出稅賦都是收歸朝廷所有，而現在則轉給親王府。
王府莊田則是王府所有的田地，可以理解為一種“民田”，王府擁有全部的權利，這些田地一是皇帝賜予的官田，二則是在被冊封以后，通過各種手段獲得的土地。
比如親王封地內的地租，親王可以通過提高稅收的方式，逼迫百姓把自家土地賣給王府，還有就是直接向皇帝要，以某地有大量荒地為理由，向皇帝要到這塊土地，然后雇人開荒。
只是這樣土地，大多其實已經被人開墾出來，皇親國戚以此為理由，不過是為了巧取豪奪這塊土地的所有權。
當然，這些土地也確實存在問題，那就是它們并沒有被記入官府田冊中，其實可以理解為“隱田”。
所以景王所得田地，除了采邑權回收朝廷外，還有許多原先的官田要退回。
而一切對楚地百姓來說，其實根本沒有太大影響，因為該交的天賦不可能減少，只不過換了東家而已。
以前是交給景王府，而現在復歸官府所有，徐階所說還田于民，其實就是個笑話。
到這個時候，明朝的官田數量其實一直都在減少。
歷代天子的賞賜，官田到嘉靖朝的時候，已經減少一半多。
在永樂年間，明朝的田賦近四成來自官田，而到了嘉靖朝已經不足兩成，缺額部分則是被賞賜給了皇親國戚，甚至還有皇帝自己的皇莊。
所以后世有說在明朝，最大的地主是皇室，還是有依據的。
僅從田賦就可以看出，皇帝賞賜給兒子的土地就占了紙面數據的兩成，而私底下王府獲得的土地就更多。
明朝賦役制度規定士紳優免，其實只是可以免役，但明代役法是以民為役，以田治役。
田畝和丁口都可以作為征役的對象，由“憂免田”而獲得“憂免糧”，那就給以免役為名而實行逃稅之實。
由于法制廢弛，官吏們和士紳們同流合污，自己也無視朝廷法規，從而導致他們的私產也不用納稅。
而其根源，其實就是因為羨慕皇親國戚、勛貴的永業田不交稅的特權，所以他們也想法設法把自己的田地也包裝成了免稅的田地。
由此，交稅的田地減少，剩下的只能不斷加重稅收，直到田產主人完全承擔不起，選擇賣地逃避。
明代賦稅的基礎是土地和人口，所謂“有田就有租，有田就有役”，既然所有賦稅征收都以土地為基礎，那就把土地賣了就不用交繁重的賦稅了。
因此，很多農民都把自己的土地賣給免稅家族，投入權貴門下，再把土地租回來耕種。
雖然租金也很高，但相比于越來越重的賦稅來說，還是可以接受的。
這種避重就輕的做法，也算得上是中國古代農民不得已而為之的生存之道了。
在王府封地內的田地，自然也只有王府一家可以賣，別人誰敢接手
所以，這些賣給王府的土地價格往往被壓的極低，讓他們可以大肆兼并土地，朱家由此也成為北方的大地主。
景王府那些退回的田地，背后會不會有貓膩，魏廣德并不關心，可他知道張居正似乎很高興就是了。請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費閱讀</p>