而且這也是萬華集團事先得到內部消息的結果。
這幾塊地皮，都處在陳平剛剛所畫出來的道路網絡分割出來的一塊塊地皮上。
而最后，陳平的筆尖則是落在了地圖的中央，輕聲開口說道：“這里，也就是萬華集團現在所看重的目標。”
“在很多人看來，這塊地皮未來會被幾條主干道所包圍，附近也都有著充分的基礎設施，發展的潛力最大，所能夠獲得的利益自然也是最大。”
“但問題是，如果這些道路和公共基礎設施出現變故呢？”
陳平的這最后一句話，頓時就讓魏哲旭深深的皺起了眉頭，沉默了片刻之后，輕聲開口說道：“應該不會，萬華集團所得到的消息，有9成9的準確度，萬華集團經營了這么多年，如果是無法確定的消息，也不可能被如此重視。”
陳平笑著搖了搖頭，而后平靜的開口說道：“但我可以確定，這些道路的規劃，和公共基礎設施的規劃，全都會出現重大的變故！”
“而這樣的變故，很有可能會導致拍賣下這塊在所有人眼中發展潛力最大的地皮的那家公司，立馬虧損幾個億，甚至10個億以上！”
陳平的話，頓時就讓魏哲旭倒吸了一口涼氣。
深深的看了面前的陳平一眼之后，仔細的再次看了一翻地圖，而后輕輕皺起了眉頭，滿臉不解的問道：“為什么？你剛剛的分析也已經說了，這是最大的可能，我也承認，萬華集團在得到消息之后，也進行了精確的分析，和你的分析如出一轍。”
“在這一方面，我也不得不佩服陳總的能力，雖然并不是房地產行業的專業人士，但你的分析能力，卻遠超我的想象。”
“可這樣準確的分析又為什么會出現問題呢？”
陳平笑了笑，隨后手中的筆卻沿著剛剛自己畫出來的那些路線當中的其中一條，重新描畫了一遍。
兩次的描畫，讓這條路線比其他的路線直接粗了一倍，明顯的在地圖上顯示了出來。
而后，陳平便臉色嚴肅的一字一句的開口說道：“現在距離地皮拍賣會還有三天的時間，魏總可以回去找人，沿著這條路線仔細的探測一下。”
“如果我所料不差，這條路線上有接近三分之一的路段，大概是在這個范圍……”
說著，陳平在這條路線的最中央猛地截斷了一下，畫出了一條橫杠，將這條路線直接截斷為兩半。
而后指著其中的一半，沉聲開口說道：“在這一半的路線當中，有很大的一部分地質情況有所不同，想要建設道路，比其他的地方所需要投入的成本高出了一倍以上！”
聽到陳平的話，魏哲旭瞬間就震驚的瞪大了雙眼，死死地盯著陳平所手指的那半條道路，呼吸都有些急促了起來。
魏哲旭的能力和反應，都遠非常人能比，此刻的他，僅僅只是聽到陳平的最后一句話，就已經瞬間意識到了可能會發生的狀況。
官方想要開發大學城新區所能夠進行的投入也是有固定的數額的。
前期經過仔細而周密的計算之后，平江市的官方向省里申請了足夠的資金。
這筆資金投入到這些道路以及各種公共基礎設施的建設上，已經是綽綽有余了，但問題是，一旦這條道路在投入資金方面出現了巨大的差距，也就意味著平江市官方所申請的資金就將遠遠不夠了。
這其中至少有上億，甚至幾個億的差距。