地皮拍賣會,其實就是一場心理戰。
所有參加地皮拍賣會的公司,都會竭盡所能的動用各種心理手段,唯一的目的,就只有一個,那就是有計劃的阻止其他人參與下一輪競拍!
只要讓越來越多的人退縮,退出一輪輪的競拍,那么剩下的人,就會有機會!
所以這樣的地皮拍賣會,從來就不是實力最強的公司,就能夠確保拿下看重的地塊。
過程,很重要。
否則的話,四海地產公司,也不至于連續拿下兩塊地皮。
要知道,這次的地皮拍賣會,還有幾家大型房地產公司,實力可絲毫不比四海房地產公司要弱!
而在拿下了第一塊地皮,也就是四方山那塊地皮的時候,四海房地產公司實際上就已經消耗掉了一部分實力。
在參與第二場拍賣的時候,四海房地產公司,實際上已經比其他的大型房地產公司要弱了一些了。
可是,四海房地產公司從頭到尾表現出來的,都是孤注一擲的魄力!
他們讓所有人都看到了,無論發生什么,四海房地產公司都要拼盡一切的將這兩塊地皮拿下來!
可是,誰都清楚,四海房地產公司的代表不是傻子,如果價格最終真的超過了四海房地產公司的底線,四海房地產公司絕對會沒有絲毫猶豫的直接選擇放棄!
到那個時候,價格虛高,拿下這塊地皮的公司,很有可能就會偷雞不成蝕把米,所以,誰也不敢講價格抬的太狠!
第二場拍賣的時候,陳平直接出價60億,已經是超過了很多人的心理預期!
這實際上,也是一種魄力的展現!
60億啊!
這已經超過了龍海灣這塊地皮之前的預估價格,也就是說,出這個價格,四海房地產公司有很大的可能不會繼續跟下去!
到那個時候,龍海灣這塊地皮,可就落在了陳平手上了!
這和陳平的計劃可是截然相反的。
可偏偏陳平這么做了,而且四海房地產公司竟然還是沒有放棄,最終還是以更高的價格將龍海灣這塊地皮給拿了下來!
可以說,如果不是因為陳平,四方山和龍海灣這兩塊地皮,很有可能加起來只要100億到110億之間就可以拿下。
可是,因為陳平的出現,四海房地產公司拿下這兩塊地皮的最終成交價格,竟然直接超過了120億!
十幾億的溢價,雖然對比起四海房地產公司超過500億的資產,并不算太多,可是實際上,對于現在的四海房地產公司來說,這十幾個億,甚至有可能將四海房地產公司原本的一些計劃徹底打破!
這一場心理戰之中,陳平雖然沒有拿下這兩塊地皮之中的任何一塊,可是,他卻是當之無愧的唯一贏家!
也正是因為這個原因,四海房地產公司的總經理梁邊軍在臨走的時候,才會和陳平打招呼。
這也表明了梁邊軍對陳平的重視。
同樣的,重視陳平,重視光宇地產公司的,并不止有梁邊軍一個人,在場的這些房地產行業的大佬,現如今,哪個敢小看陳平?
別看這小子年紀輕輕的,可是,這種心機手段和城府,實在是讓人心驚不已!
而在這第三場地皮拍賣的過程之中,陳平再一次出手了!
現如今,誰都不知道陳平的目的到底是什么。
不過所有人都知道,陳平既然來參加這次的地皮拍賣會,而且還搞出了這么大的動靜,絕對不是沒有目的的。
這樣的一條過江猛龍,怎么可能毫無目的的攪風攪雨?
那么,現在就有兩種可能了。
第一種可能,那就是陳平的目標,很可能就是第三塊地皮,也就是龍魚區的這一塊地皮。