說到這里，陳平的聲音也是稍稍大了幾分，隨后沉聲繼續開口說道：“整個臨海省各行各業，全部的核心都在臨海市老城區之中，想要輕而易舉的轉移這樣的核心所在，根本不是那么簡單的事情，更不是簡簡單單的建設一個臨海市新區就能夠做到的事。”
“舉一個最簡單的例子，就以蘇氏集團下屬的娛樂行業為例。”
“蘇氏集團下屬的娛樂行業，和我們平宇集團下屬的娛樂行業，有著根本上的不同，這是完全不同的兩個行業。”
“蘇氏集團下屬的娛樂行業，實際上就是一些娛樂場所而已，在這些娛樂場所之中，大大小小足有數百家之多，所涉及到的，有ktv，酒吧，舞廳等等，各種各樣的娛樂場所。”
“而這些娛樂場所，也是整個臨海省各個城市之中，大多數普通民眾生活的一部分。”
“簡單來說，就以臨海市老城區的一些居民為例，這些居民平日里放松的時候，都會習慣性的選擇自己曾經去過的那些娛樂場所，因為在這些娛樂場所之中，他們可以更加舒適的調節自己，這對于普通民眾來說，雖然并不是不可或缺的一部分，可卻也是他們生活的重要組成部分。”
“如果沒有必要的話，他們也不會放棄自己生活的這樣一個部分。”
“同樣的道理，臨海市老城區之中的各行各業，對于這些普通民眾來說，全部整合起來，才是他們完整的生活。”
“讓他們突然放棄這樣的生活，搬遷到另外一個全新的環境之中，重新開始他們的人生，這可不是那么簡單的事情。”
“別的不說，臨海市新區建設完成之后，如果真的要讓臨海市老城區的那些居民全部遷移到臨海市新區之中，這就會造成臨海市老城區的那些居民，對于自身的生活會有極大的不適應。”
“比如一個最普通的三口之家，孩子上學，原本是在臨海市老城區的重點學校里，可是搬遷到臨海市新區之后，孩子所能進入的學校，很有可能就只是一些普通的學校而已。”
“這違背了他們曾經計劃了大半個人生的人生規劃，也違背了他們人生的根本選擇，這和人性是有著巨大的沖突的，這其中所涉及到的方方面面，實在是太過復雜，一時之間我也有些說不清楚，不過想必，蘇董事長應該能夠理解。”
“對于普通人來說，要在極短的時間之內，從根本上改變自己的生活，絕不是口頭上說說那么簡單的。”
“別的不說，就單單只是讓臨海市的老城區居民搬遷到臨海市新區之中，就絕不是一朝一夕能夠做到的事情。”
“可是臨海市新區在建設完成之后，如果不能夠在短時間之內，掀起買房購房的熱潮，那么臨海市新區的房價，自然就會日漸滑落下去。”
“而大多數的普通民眾，在買房子這種事情上，畢竟還是會極為謹慎的，這種謹慎，必定會讓大部分人都選擇觀望。”
“而一旦大部分人都選擇觀望，那么臨海市新區即便是在建設完成之后，房產銷售也并沒有那么容易。”
“這樣一來，臨海市新區的熱度，也將會以一種極快的速度，迅速冷卻下去。”
“一旦這樣的冷卻態勢開始，就幾乎不可能停下來，原本就處在謹慎的觀望態度之中的那些普通民眾，在看到這樣冷卻的態勢之后，心中的猶豫也將會更加濃郁一些。”
“到這種時候，臨海市新區的房地產行業，甚至很有可能會遭受巨大的危機，這就是連鎖反應！”
“雖然我并不是能夠100%確定這樣狀況的出現，不過這種可能性并不是沒有。”