還有學校……
單單只是學校，就要小學，初中，高中三所，這是最基礎的。
反倒是大學，不需要太過苛求。
還有其他的各類型基礎設施，一旦全部都由平宇集團投資建設，而且還是全資，至少也要50億以上！甚至，很有可能高達上百億之多！
如果是一個巨大的項目，那么，以平宇集團現如今的身家，哪怕是投資上百億，似乎也并不是什么太過稀奇的事情。
可問題是，這幾十億，甚至是上百億的資金，是平白無故扔出去的，打水漂的啊！
投資，還能收回成本呢，這幾十個億的資金，完全就不可能收回成本啊！
如果真的要說能夠收回成本的話，或許，等這些基礎設施建設完成之后，掌握在平宇集團手中的，或者說平宇集團占據了一定股份的那幾塊地皮建設起來的居民區的房價提升，倒是能夠獲得一定程度上的隱性收益。
畢竟，已經造成了既定事實，誰也不知道沒有這些基礎設施房價會是什么樣，沒有辦法對比。
如果只有十個點的話，能收回這部分的收益嗎？
蘇冠峰猶豫了。
他也沒有辦法判斷。
這樣的事情，最多是做出數據估算而已，估算的結果，誰也沒有辦法確定百分之百的準確。
就算是以蘇氏集團麾下房地產公司的實力，最多也就只有七八成的把握而已，沒有辦法精確的判斷。
所以，此刻的蘇冠峰，實在是有些震驚了。
不過，陳平卻是非常平靜，他只是淡淡的笑著開口說道：“蘇叔叔，您不用這么驚訝，其實，如果仔細想一想的話，事情沒有你想想的那么嚴重！因為，這第二步，關系到的，可不僅僅如此！”
“按照我的估計，這第二步，需要投入大概50億到100億的資金，最多100億罷了，不可能更高！”
“可一旦能夠完成的話，那么，高科技園區范圍內的房價，必定會水漲船高，只要是良性增漲，對我們來說，完全能夠消化的下！”
“此外，高科技園區的房子質量提升上去，還能影響到另外兩個方面！”
“第一，臨海市新城區，最近半個月之內，就要開始第一輪的房屋預售了，這一輪的預售，超過了十萬戶！”
“這第一輪的預售，也將會正式為臨海市新城區標明未來的房價基礎！”
“可惜啊，真是可惜，臨海省，出了我這么一個攪屎棍！更可惜的是，臨海市新城區，和我沒什么關系。”
說到這里，陳平的語氣，已經多了幾分幸災樂禍。
而后，陳平便笑著繼續說道：“或許蘇叔叔還并不知道，錦繡房地產公司的董事長唐秀秀，四海房地產公司的董事長梁邊輝，都已經認同了我所說的，準備和我們共同進退了！”
“現在，錦繡房地產公司和四海房地產公司手中掌握的，就是整個臨海市新城區核心之中的核心，龍魚區這塊地皮！”
“這第一輪預售，他們已經決定，將所有房屋，直接一輪拋售！拋售的價格，比原本的預估價格，高出45%！”