1927年，金陵國民政府建立后，上海灘成為國府核心地帶的都市之一，其合并了寶山縣的引翔鎮和殷行鎮，成為一個“特別市”，然而，當時上海灘中心大部分是租界區，最繁華的便是公共租界和法租界。
而屬于華人的只有縣城區和縣郊區，連市政廳都在偏遠的楓林橋地區今徐家匯。
27年以來，國民政府一直希望能把上海灘繁榮的地方據為己有，奈何兩大租界背后是英法雙強，校長根本啃不動這兩塊硬骨頭。
既然沒有辦法收回租界，那就只能另造上海灘新城了。
所以便有了規劃上海華界的意圖。
金陵國民政府希望華界能崛起，以此抗衡租界，將上海灘的核心權力奪回來
“誠得其道而善治之，則喧賓奪主之勢，漸以挽回，上海灘之繁榮，可由外人而移于國人之掌握，這是印在我們市政廳門口紀念碑上的字，想必各位都耳熟能詳了。”張群繼續說道，“以往喊口號，大家知道只是喊喊而已，當不得真，但今天，我收到校長辦公室之密電，得到了一個重要指示。”
聽到校長名字，懶散的眾人慢慢直起腰背，開始聚精會神，仔細聆聽張群的發言。
“此次由我發起，伯言監督的民國上海灘特別市，市政廳第123次會議將通過一項重要決議，在場各位要么是上海灘軍政界高層代表，要么是商界、文界巨擘，你們的建議，便是上海灘民眾之建議，請務必仔細此份文件，給與我最中肯的建議。”
張群看了眼一旁記筆記的白雄起，白雄頭，示意秘書將印好的文件一份份傳給眾人。
葉洛在比較靠后的位置，但卻比張群還吸引他人注意，他伸手接過文件，發現上面赫然寫著1929大上海計劃幾個黑體大字。
文件指出，今年8月便會成立大上海中心區域建設委員會，并將工程推入實施階段。
等第一輪公債發行結束，以及依靠出售土地的方法籌集到足夠資金后，計劃中的各項工程將自1930年上半年起陸續開始建設。
新華界將北鄰新商港、南接租界、東近黃浦江，地勢平坦的江灣一帶約7000畝合460公頃土地被劃為市中心區域，里面會建筑主干道路、市政府大樓和其他公共設施。
該計劃把市中心區域即新華界劃為政治、商業、住宅三部分，以五角場為中心形成蜘蛛網狀干支道路系統，用黃興路、其美路今四平路和翔殷西路今邯鄲路分別接通楊浦、虹口和閘北，用翔殷路、淞滬路通向“大上海”腹地，構成既相分割又互為聯系的街區。
市中心區域劃定后，再把全市分為行政區、工業區、商港區、商業區、住宅區五大區域，以新華界為行政區，市中心和老城廂為商業區，吳淞江及黃浦江岸為商港區，大場、真如一帶為工業區，曹家渡、法華、龍華、漕河涇一帶為住宅區。
市政廳第一輪準備發行共5500萬大洋的市政公債，并征用土地8290畝，以每畝200600大洋的低價收進，再以200025000大洋的高價出售，預計土地收益約1800萬大洋。
看著這份由金陵當局寧擬定的1929大上海計劃，葉洛只想說一句話。
黑心，是真的黑心
5500萬大洋的公債，如果沒有商人和富豪參與，是絕對湊不齊的，至于后面的土地低價收入，高價賣出，除了商人，還有誰會買地
這是妥妥又想犁一遍上海灘的商界啊。請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費找書加書可加qq群952868558</p>