簽70年
三十年到期之后再免費給你續
村支書擔保
這聽起很扯淡。
且不說三十年之后，你老人家在不在還是個問題，就說那個時候，天知道又是個什么農村土地政策
至于村支書做擔保
集體財產，他擔保有個瘠薄用
就算現在有用，三十年之后，他是生是死，是在外面還是在里面，都是個未知數。
楊辰確實不在乎多給一點錢。
一百萬。
三十年。
已經是誠意滿滿了。
但這個果園主人，這位看上去很質樸的老農，有點貪心啊
“老哥，村支書，價格都好談。”
“但咱們一切都得按照當下的政策法律來辦事。”
“簽70年合同，是無效的。”
“不是我不信任二位，合同都無效，那上面的條條款款，補充聲明什么的，自然也是無效的。”
一聽這話，果園主人煩燥的站了起來。
點上一根煙。
一邊抽，一邊在房間里走來走去。
“我需要錢哩。”
“莫得辦法喲。”
“我那個不爭氣的兒子，三十老幾了，還討不到堂客，我就這么一根獨苗苗，可不能絕后哩。”
果園主人發泄著心中的牢騷。
“你要我怎么做都可以。”
“包多少年都可以。”
“再加一點錢，這塊地賣給你都行。”
果園主人咬著牙，一副雖然心疼，但豁出去的樣子。
這時村支書遞了根華子給楊辰，一臉玩味的笑道“楊老板，政策嘛是死的，人是活的嘛。”
“既然你不相信我們的承諾。”
“要不再加點錢，把這片果園買了”
聞言。
楊辰笑了笑。
如果能買下這片果園，別說180萬，再來個180萬，他也愿意。
但國家明文規定，農村土地屬村體所有，只能承包，不得買賣，除非違規操作，否則沒有買賣一說。
看村支書玩味的樣子，違規操作跑不了了。
楊辰覺得完全沒這個必要。
別到時候偷雞不成蝕把米，說收回就收回，那就沒意思了。
還不如正常承包。
楊辰把煙點燃，輕輕吸了一口“領導啊，我可是個奉公守法的良好公民，承包這個果園，也是想好好做項目。”
“能買的話，錢不是問題。”
“但國家關于農業用地的相關政策，你比我更清楚。”
“如果是違法違規的操作，那就沒這個必要了，我不想哪天出事，我的投資打水漂，就像這位老哥一樣，白忙活一場。”
這位老哥，自然是指果園主人了。
楊辰這么說，也是在提醒村支書，落馬官員的前車之鑒還在那里呢。
別老想著走歪門邪道。
聞言。
村支書哈哈一笑。
拍著胸脯保證“楊老板，你放一百個心，我既然敢光明正大的說賣給你，就絕對合法合規。”
“農業用地，可以轉為商業用地。”
“只是相關的手續流程比較麻煩和繁瑣。”
“不過只要楊老板給得起價格，所有的手續流程，交給我來辦。”
“一定辦得妥妥帖帖，漂漂亮亮，合法合規，不會有政策和法律上的任何風險。”
一聽這話，楊辰頓時來了興趣。
他示意村支書稍等。
然后起身打了個電話。
打給董律師。
一問。
得到的答案是，農業用場確實可以轉為商業用地。
當然了。
前置條件肯定是有的。
說簡單不簡單。
說難也不難。