之前,蘇城旗下的物流公司雖然也跟環球航運公司買了一些貨船、油船,但是賣得不多。
而會德豐,才是環球航運公司的真正大客戶,在不斷承接環球航運公司淘汰的船只。
“這兩棟大廈的市場價大概多少”蘇城問道。
“市場價在20億港元左右,不過有價無市,現在這個行情,很難賣得了出去。”張啟正回答道。
蘇城點了點頭,心中且已經在呼喚小艾。
“小艾,你這邊有聯邦大廈出售的資料嗎”蘇城心中問道。
“有的主人。”小艾很快便給出了答案。
原來,這次如果蘇城不買的話,在明年也就是1980年,會德豐旗下的聯邦地產與李超人的長江實業組成卓見投資有限公司,各占50股權;卓見先以10億元內部價格購入會德豐旗下的聯邦大廈及國際大廈,先收取5億現金,隨后李超人借助卓見把兩座大廈大以2235億出售,再讓會德豐套現11億,而李超人亦分得11億元,扣除原先支付會德豐的5億元后,短短數月就賺了6億元。
這就是會德豐現任主席約翰馬登的短見之處,為了減低風險,會德豐發展地產時,寧可將下地皮重新估值,撥作資本,再與其他具實力的發展商合作,分薄利潤。
卓見不過是會德豐為了以防有風險,特地弄出來的一個空殼公司,主要目的還是為了賣這兩棟大廈,最終讓李超人聯系其他人花2235億購買,白白讓人家輕易賺了6億港元,會德豐自己最終實際上獲得的資金是16億港元左右。
這個,應該也是李超人秘密與會德豐主席約翰馬登商量好的,或許李超人早已經知道有人愿意花這個價來購買這兩棟大廈,否則最終也不會有這樣的操作。
照這么看來,會德豐是因為自己前面掛價賣不出,最終才不得已選擇將售賣的事情交給李超人,然后才來了這么一出
蘇城大概看出了其中的一些門
道,這樣也不得不佩服李超人,能在前世成為首富的人,果然不一般。
不過,這個世界,既然被他遇到了,那自然就不會讓李超人有機會賺這筆錢了。
這兩棟大廈,他看上了。
10億,肯定是不現實的,那畢竟只是如今會德豐集團左手賣右手的價格罷了,市場價20億左右的物業,他們現在出售價18億倒是也不算離譜。
不過,既然他選擇與李超人合作,最終收益只有16億港元,那么也就說明,16億這個價格他們也是能夠接受的,只是看如何說服他們而已。
想到這里,蘇城便笑著對張啟正說道“這個我也看上了。”
張啟正有些驚訝,照老板這樣看下去,這不得將這份資料的物業全部買下來
因為他自己就統計過這份資料的總價值,如果按照這些業主自己出的價格,總價將超過80億港元,達到8685億港元。
而第一頁那塊地皮加上這第二頁的兩棟大廈,總售價就已經達到4186億港元了。請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費閱讀</p>