朱瞻墡給了他們充滿的討論時間后說：“這個規劃圖上我標注了商業用地，住宅等區分，香江島的大部分土地都將只以出讓的形式使用，少部分的住宅是可以直接售賣，獲得地契，比如這座山，叫半山，我的郡王別業已經在此動工，此處的住宅可以售賣，只是等晚一點。”
朱瞻墡打算在香江島先出讓土地，回籠一波資金，這樣港口的建設，蒸汽船的發展前期資金就全部到位了，不然全靠著廣州府內的稅銀，到時候虧空了可就麻煩了。
“三日后開始出讓十間倉庫的拍賣會，其余的具體事項大家可以詢問陳知縣。”朱瞻墡說了一些籠統的大事之后，將話語權給了陳佑山，此時就需要他和這些人周旋了。
當然和當年他在香山島當知縣時候不一樣，那時候他個沒根基的官還得哄著那些高門望族，現在不同的，一群人得捧著他，當初的情況都能游刃有余，現在就更加簡單了。
朱瞻墡自己則是帶著李孝珠扎拉還有曹新月去看看自己的半山別業。
選了最好的位置，一眼看去將來香江港最繁華的位置盡收眼底。
“新月，你也去做些建筑生意吧，將來造房子還是個大事。”
曹新月點點頭，只要朱瞻墡讓她去做的肯定是都是考慮過的項目。
現在的造房子技術沒辦法造水泥混凝土的高樓，住宅占用面積就很很大，朱瞻墡賣地賺了錢就要先投資讓人研發鋼筋混凝土，把樓造的更高。
大開發階段，房地產商躺著賺錢。
現在先得把第一批要投資的錢賺出來。
游覽了一會風景，朱瞻墡就去準備土地出讓拍賣會的事情了。
幾日后拍賣會就放在倉庫面前，經過這幾天的發酵，今天到場的可以說是人山人海，朱瞻墡自己退到了休息室之中，并不打算拋頭露面了，讓陳佑山全權負責。
“殿下，您自己不去嗎？”扎拉好奇的問。
“什么事情都自己去做，不是累死了，得放手讓自己的部下去做事情，給他們發揮的空間，我省力了，他們也有施展才能的道路。”
“殿下您就是懶吧。”扎拉直白的說。
李孝珠掩嘴一笑。
陳佑山這邊開始了：“諸位，香江港的貿易許可證伴隨著十個倉庫的出讓而產生，根據生意的分類為陶瓷，茶葉，木材，玉石翡翠，食物，香料，絲綢及生絲，成品衣物，煤炭，鐵礦。”
分成了十個項目，短時間內應該是可以用的，得先將基礎框架搭建起來。
商人們最感興趣的肯定是陶瓷，茶葉，香料，絲綢，這些本來就是走私貿易中的大頭，香料是做進口，其他三樣是出口，都是一本萬利的好生意，就現在的情況來看，誰拿下了進出口貿易許可證就是做獨門生意。
當然只是在香江港這樣，其他兩個港口還是可以走的。
“倉庫土地出讓年限為四十年，到期后有優先續約權，以黃金結算，包括接下來的海事貿易也以黃金作為結算貨幣，白銀為輔。”
“第一間倉庫，為陶瓷行，底價500兩黃金，5兩白銀抵1兩黃金。”陳佑山并未將價錢設定的很高。
“550兩黃金。”立馬有人喊了起來。