眼下需要辛勇打算的事情很多,東山村育的那些苗子暫且不說，新買下來的那個莊子，現在大部分的地都還空著。
這次的洪水,潞村自然也沒有躲過去。
富商家的莊子很大，養活著的佃戶也多。
通過牙行老板的介紹，辛勇他們對那位富商也有了一定的了解。
這位富商也算是個厚道人,莊子上的地他每年都是租給潞村里的佃戶種的。
潞村和東山差不多，都靠著山,不過潞村背靠著的雞鳴山可不是個好地方。
雞鳴山雖然連東山的三分之一都沒有,只是一座小山,但是山上灌木從多,野雞也多,所以才得了雞鳴山這么一個名。
在前朝，雞鳴山是有名的土匪窩，天華建朝后,雞鳴山上的土匪都被抓起來砍了頭,剩下的土匪家眷都被朝廷打亂安置在了雞鳴山附近的幾個村子里。
潞村里生活的村民大多都是當時安置的土匪后代。
辛家人買的這個莊子，前面的主人是富商,再前面的主人是一名鄉紳，這宅子歷來就是鄉紳家的祖產，也是前些年鄉紳家的孫輩染上了賭癮，才把家里的祖產輸了出去,富商買下莊子也不過四、五年，如今也得靠變賣錢財來維持生計。
潞村雖然是個村子，但是村子里一大半的土地都不屬于村子里，長期是別人的私產。
潞村攏共有四十幾戶人家，雖然和那一兩百戶人家的大村子沒法子比,但也算是個不小的村子。
村子里就那么點地，家家戶戶分下來，一家就幾畝地，自然是不夠維持一家生計的，所以這幾十年里，潞村的人都是靠在莊子里租地種過日子的。
在賣掉莊子之前，富商和佃農們每年商定好的分成是三七分，地里的莊稼收獲了后，富商得七成，佃戶得其中的三成。
辛勇聽后，覺得這個分成比實在是太苛刻了，莊子的佃戶們刀耕火種，辛辛苦苦忙活一年，最后只能得到三成的回報，古代種地產量又不高，佃戶們租種一畝地，從年頭忙到年尾，也就只能得到幾十斤糧食。
在辛家人看了，這個分成比對佃戶們來說，絕對是一種壓迫和剝削，這要是放在五十年代，那是絕對的要被的地主老財。
然而這是天華國，所有的人都是這么做的，就富商的三七分，都算是比較仁善的了，聽牙行的老板說，再苛刻一點的還有二八分的呢。
古代的人力不值錢，很多窮苦人家自家沒有地，只能租種別人的地，佃戶的日子大多不好過，就拿潞村的佃戶們來說，潞村的村民家家戶戶都靠租種莊子上的土地為生，往往都是一大家子從年頭在田地里忙活到年尾，半點都不得閑，就這樣，一年之中還有一大半的時間是吃不飽的肚子的。
今年豐昌府遭了災，別的地方不知道，常縣作為重災區，地里的莊稼真是顆粒無收。
地里的莊稼被淹了，結果就是收不上來糧食。
這其中，佃戶的日子那是最不好過的，在天華國，所有的佃戶都是要和主家簽訂起訴的，契書里得保證自己租了主家的地后，夏收、秋收的時候只是要保證地里的產出達到多少斤。
保證的這個數量一般來說都不會太夸張，當然了，也有些佃戶為了能夠順利租到主家的田地，在簽訂契書的時候會故意多報一點產量，要是不夠的話，就從自己的分成里面勻點出來補上。
洪災過后，田地里的糧食雖然毀了，但是這契書依然是有效的，這遇到寬厚的主家，再這樣的情況下，自然就免了大家的租子了，賣莊子給辛家的富商就是其中之一，在自己已經快走投無路的時候，也沒想著去剝削佃戶們，硬要他們把之前保證的糧食拿給自己。