這里之所以叫雙月灣，是因為這兒的地理特征鳥瞰像兩輪新月，所以得名雙月灣，共分兩灣，由大亞灣和虹海灣相鄰的兩個半月形組成。
左灣是大亞灣畔的半月灣，這里水平如鏡，細風細浪；右灣是虹海灣畔的半月灣，這里波濤洶涌，氣勢磅礴。兩條沙垅直奔大星山，如蛟龍出海，似雙龍戲珠，一靜一動，十分壯麗。
如此地理特征也使得這里誕生了雙月灣海濱度假區，萬蝌就在這里擁有大量的地產項目，如今海岸線公司進駐涌鎮，萬蝌都快笑開了花，整個雙月灣的地價是應聲大漲，水漲船高啊。
其他幾大地產商們也坐不住了，巽寮灣和虎坑灣在涌鎮中部西岸的位置，雖然地段不能和雙月灣對比，但這兩個地方在整個涌鎮而言，是僅次于雙月灣的地段了，隨便炒它一炒這里的地價也是能輕松起飛。
可以說，碧桂苑地產商對于巽寮灣和虎坑灣兩處地段，基于目前的情形下是勢在必得。
“這里的地，不能再繼續大規模的出讓用于地產商業開發。”張書記指著雙月灣一帶，說的無比堅決。
“只是張書記，這樣一來豈不是更加助推這個地方的房價強勁走高嗎？嚴控強調難度不是更大了？”一位與會的領導說道：“要不要適當的謹慎出讓緩解嚴控強調的壓力？不然雙月灣現有的房價鐵定漲瘋了。”
聞言張書記單手叉著腰凝望著涌鎮地圖喟然嘆道：“有這么一個金鳳凰落在涌鎮這兒，加上還會來一大批高端制造的科技公司，給的越多只會漲的越多啊，調控調控，要從宏觀的視角去審視，雙月灣這里漲就漲了吧，只要限制它不外廓膨脹，反而是好事，地產行業也是一個地區經濟繁榮的重要組成部分嘛。”
那位領導又說道：“可是，張書記，涌鎮要搞高端電子工業制造集群中心，將來大量的半導體產業科技公司的進駐，伴隨著的必然是大量的人才進入，涌鎮的常駐人口也必然會大規模的飆升，必然帶來住房緊俏，市場會自發的推高當地的房價啊。”
另一位領導看向他說道：“你的意思是，還是需要一定的地產開發商準入？”
對方點點頭：“涌鎮現在的基礎設施配套擺著的啊，簡單的說未來的住房需求是供不應求的，現在的涌鎮只有六七萬人口，將來發展起來了，可能會增加到六七十萬乃至上升到百萬數目的人口大鎮啊，你這不讓建房，這些住哪？”
一眾領導都默默的點頭，一時間都沉思不語，這是一個頗為棘手的問題，如何從中找到一個平衡點成為了當務之急，要是處理的不好，又可能會成為下一個龍岡。
葉華力圖在涌鎮打造一個半導體工業為核心的高端電子工業集群中心，如果這個宏偉藍圖失敗了，而且很大程度是因為地產的緣故。
到時候葉華再因此心生轉移外遷的決定，金鳳凰可就飛走了！！
張書記皺眉低頭沉思著，良久，他的眉頭逐漸松開了，緩緩說道：“活人總不能被尿憋死，為什么要盯著常駐呢？人口也是可以流動的嘛，涌鎮的地不能用來炒房，這是絕不可越過的紅線，涌鎮的地只能低價提供給科技公司們建廠房、建實驗室、辦公室。”
說到這里，張書記回頭看向墻上的地圖，指了指涌鎮之外的北部一帶，說道：“北灣這一帶，北部、東北部的鄰鎮，讓這些地方消化掉新增的人口，各地距離涌鎮15公里左右，不近但也不遠，剛剛好。”
“海岸線落腳了，市財政的‘錢袋子’鼓了，那就多修幾條公路、車站，把該地區交通大幅度的優化升級一次。做到在大的人口基數上形成在鎮內工作，鎮外居住，讓人口流動起來，經濟就能流通起來，涌鎮周邊地區的經濟不但能享受到地區紅利帶動下高速發展起來，大量的新進人口也不必在涌鎮內去和企業爭奪生存空間。”
“需求外移了，分散到了鎮的周邊，鎮上沒有了緊俏的租房需求，地價也就沒有推高的助燃劑了，自然不會瘋長了，加上我們的政策跟上，適當調控調控，微調一下，引導一下，不就平衡了嘛？”
末了，張書記把話說完并看向與會的領導們時，頓時響徹一陣熱烈鼓掌聲。
……</p>