“也就是說，用暫時顧不上的南明斯特地區，換來更多永久的耕地”
“正是如此，大人，如果沒有耕地，就沒有產出。明斯特主教國商業不發達。您就算是接管了南明斯特地區，也收不到幾個稅收。而如果康拉德主教肯多移交些原本屬于教會的耕地給您，您的收益就會更大。而且，等康拉德主教死后，您也可以收回南明斯特地區的管理權啊”
“放棄南明斯特地區幾年的管理權，交換更多的耕地庫森，你覺得，康拉德主教會移交多少耕地給我呢”
“不知道，但是，萬尤格拉姆的耕地，應該還是有的。”
“萬尤格拉姆那就是幾十萬畝地好像很劃算啊”
“當然劃算，您把南明斯特地區暫時交給康拉德主教幾年。我想康拉德主教肯定愿意把整個北明斯特地區都完全交給您的。到時候，我們這幫人，可以協助您，把和東弗里斯蘭伯國接壤的北明斯特，完全融入到東弗里斯蘭伯國里去，讓您的實際控制區大大增加。”
馬林一想還真是，北明斯特地區也有4300平方公里的土地，還大多是平原，可開荒面積很大。而現在北明斯特只有7萬尤格拉姆耕地，折合566平方公里。這樣算來，可開墾的田地還有很多呢。
自己這幾年先全力開發北明斯特地區，利用先進的農業技術，肯定沒問題。而且，自己完全可以利用南北明斯特分治的機會，把康拉德主教和他的人都驅逐出北明斯特地區。這樣，自己領地上農業高產的秘密，也不會被康拉德主教和他的人得知，充分避免了泄密的危險。
畢竟，北明斯特地區本來就是明斯特主教國不受重視的地區，讓康拉德的人馬撤出，也是比較容易的。這樣，很有利于自己在北明斯特地區搞隔離和獨裁，方便新農業技術的保密。
至于南明斯特地區，教會勢力太強，很難做到保密。再說了，馬林也只是讓康拉德主教代管幾年而已。等他掛了，南明斯特還是自己的地盤
于是，根據這個思想，馬林草擬了一份明斯特南北分治協議。協議中，馬林允許康拉德主教在有生之年繼續管理明斯特主教國最發達的南明斯特地區的世俗事務。當然，所有權還是在馬林手里。等到康拉德主教去世，南明斯特還是要回到馬林手里的。另外，那5萬尤格拉姆的利益田，在康拉德主教去世前，馬林也不碰。
作為回報，康拉德主教需要撤出自己的所有人馬，把北明斯特地區完完全全地交給馬林，包括北明斯特地區的教堂控制權和那2萬尤格拉姆的教會耕地。
另外，康拉德主教還需要把奧斯納布呂克主教國也需要完全交給自己，包括教會的控制權
這份協議，馬林要求雖多。但是，他現在是教皇授權的明斯特主教國和奧斯納布呂克主教國法理上的領主。而明斯特主教康拉德，實際上已經被剝奪了兩國的世俗治權了。因此，馬林用富庶的南明斯特地區的數年的世俗治權來交換，已經很給康拉德主教面子了。最關鍵的是，康拉德主教的自身利益并未受到多大的損害。畢竟，在以前，他的利益所在，也是主要在南明斯特地區的。
雖然，康拉德主教會失去奧斯納布呂克主教國的利益。但是，奧斯納布呂克主教國的利益本來就不多。只要不失去那1萬尤格拉姆的利益田的暴利，康拉德主教還是可以接受的
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