明確表示支持的是售樓部的關偉纖。她說:“張經理的方案很好,從我們銷售部的角度看,這一策劃方案對我們的銷售業績將是一個個很大的促進。因為這里面好多的內容。都是講的如何去抓住買房者的心理。比如修路,好多買房的人最我們的交通條件不滿意,如果我們光等靠政府,時間上我們拖不起!還有好多,我覺得出臺以后,肯定便于我們銷售!這才是硬道理!”
公司的財務總監張其正評價比較客觀,僅是從兩套方案可能發生的財務成本做了比較,他認為張為康這一組的方案比較節省資金,因為方案中提到的在平面媒體中的推廣較少,所以廣告的費用要少一些。
對于張其正的評價,張為康覺得比較專業,里面摻雜的個人感情應該少一些。
但這又讓張為康迷惑了:“難道溫習文作為公司的一把手,連財務的控制權也沒有嗎?又或者是張其正城府深,雖然在溫習文一邊,但是卻不動聲色?”
溫習文的意見很明確,是支持張為康。他提到了一點,他說:“我們專門制定第三期策劃方案的目的就是為了彌補前兩期策劃的不足,如果再沿襲以前的話那我們還搞這次策劃干什么!”
“如果因為這個原因,我們放棄了對客戶的一貫承諾,得不償失啊!”孫巖林的調子挺高,幾乎是上綱上線。
最后,溫習文看大家一時僵持不下,就說:“我們聽一下林董的意見!”大家這才安靜下來。
林董微微一笑說:“首先我對咱們公司策劃部獨立策劃的這兩個方案表示欽佩,你們設計的策劃方案,比香港的專門策劃公司也差不到哪里去啊!真是很難分出優劣,不過按照我個人的意見,我比較傾向于張副經理的方案。這個方案目前來講在平遠市是很超前的,但是放到北京上海,放到香港,卻也比較平常,但是它代表了平遠市將來房地產發展的方向,就是要同這些發達的地區接軌,這是早晚的事情!而且這個方案的可操作性其實很強,不像孫經理的方案,雖然很華麗,但是操作性上卻差強人意…….”
林董侃侃而談,讓人覺得除了這個香港人的國語非常標準以外,也驚訝于他對房地產行業的諳熟,聽他分析就好像聽他竟了一堂生動的房地產專業知識課。不止張為康贊嘆不已,其他在座的也很佩服他的分析,于是張為康的方案定為第三期的開發宣傳方案。
何伊萱對今天的結果感到很驚喜,聽到方案通過的一霎那,大家都相視一眼,放松地笑了。
臨出門的時候,林長青叫住了張為康,說:“張副經理,我聽你的解說很有鼓動性很有感染力啊!你在大陸最適合當官和做教師了!當然你做策劃師也很不錯!”他轉而對溫習文說:“溫總,你的手底下可都是人才啊!真是讓人羨慕啊!”
張為康謙虛地說林董過獎了,這些都是我們小組幾個人一齊努力的結果!
林董哈哈一笑,說:“我說溫總手下人才濟濟嘛!原來不是張經理一個,而是一個團隊啊!”
溫習文哈哈一笑。
在張為康辦公室里,賈啟銘、宋欣還有何伊萱正在熱烈的討論著剛才的評審,何伊萱笑魘如花,宋欣開心的笑著,邊捧著自己的肚子。張為康就把話題轉移到了宋欣身上,說:“我看宋姐的小孩肯定是個男孩!”
何伊萱奇怪的問:“你怎么知道?”