薛書記唉聲嘆氣“我這書記啊，就好像三個蓋子要蓋五個瓶子，難啊要錦旗要榮譽那就好說，要錢，一時半會還真找不出地方”
李君閣說道“不要不要歷來只有我給別人送錦旗的份薛書記，我給出個主意怎么樣”
薛書記說道“那你說說看。”
李君閣說道“我是這樣想的，你看這次大洪峰，紅水河和長江干流的區別就體現出來了，為什么呢就是因為長江干流濱江路腳下的百年江防大堤修建起來了，長江百年一遇級的洪峰，都到不了濱江路上來。”
薛書記一點就透“你的意思是，紅水河碼頭出去沿河地帶，夾川縣城全境，效仿濱江路，再修一條濱河路”
李君閣說道“對呀，到時候承建濱河路的建筑商，縣里授權開發承建街道后方的房地產，土地價格給予一定的優惠，那就同樣可以不用縣里花一分錢，將紅水河防汛水平提升到百年一遇”
薛書記說道“這跟你有啥關系”
李君閣說道“要關系總能扯得上的，你看一個濱江路光彩工程，一個美食新城項目，對于背靠少基地產的我那個老公司來說，怕是小打小鬧都算不上吧”
“他們需要將夾川作為進軍蜀州的前哨，光彩工程和美食新城，只是試水而已。雙方磨合過后，再不拿出幾個好項目來讓蜀都的大佬們看到誠意，怕也就難以寸進了。”
“這個項目涉及人民生命財產保全和民生基建改善，影響力遠超普通地產開發，對少基地產來說，那是瞌睡送枕頭，這是其一。”
“而您這邊呢，要解決紅水河每年的汛情問題，想要在每年這段時間睡個安穩覺，也有這個需要。”
“不如趁少基地產在夾川的時候，將他們好好利用起來。等到他們走了，夾川這種縣城小地方，要招攬到這么好資質的建筑公司，怕是沒什么機會了。這是其二。”
“有濱江路這個例子擺在前頭，現在又經過了長江干流洪峰的考驗，這就是成功經驗和成熟模式了，再在紅水河刷個副本，有黑鍋濱江路前任先背，有政績您也要分一份，這就是蕭規曹隨的好處，沒有政治風險此為其三。”
“當然我們肯定要加上自己的東西，老瓶裝新酒，這新酒要比老酒更香更醇夾川現在要大搞旅游開發，僅僅靠一個盤鰲鄉怎么夠，游客從夾川碼頭下船，是不是首先應該有一個好映象”
“紅水河沿岸風光原本就不錯，我們還可以在那里建設一個河濱公園，濱河路下漲水的時候看水，退水的時候就是天然的沿河濕地，把生態抓好，然后依托公園周邊建立高檔住宅小區，就可以整體提升夾川的城市形象。”
“讓臨河小筑，成為夾川一張獨有的名片吸引眼球，這就叫吸收以往先進經驗，緊密結合當前實際，舊調唱新歌，給它唱出花兒來，這是其四。”
“依靠少基地產成熟的管理模式，國際化的規劃布局，香港著名設計師的主持設計，相對低廉的售價，優美的周遭環境這樣的項目，估計渝州蠻州都會有不少業主垂涎。”
“這相當于擴張了三分之一個夾川，今后幾年的gd，薛書記你也不用發愁了。這是其五。”
“再開開腦洞，想想后續如何發展。比如將夾川縣城居民往新區引，老區用來吸引周邊鄉鎮農民進城就業，填補旅游產業起來后所需的大量第三產業人口。”
“進城農民多了，農村土地集中流轉，農改居這些國家政策推行的難度就會減小，這些我不熟悉，您才是行家。”
“總之就是有了畫板，才好畫畫，總比想畫畫連畫板都沒有強此為其六。”
“少基地產是香港萬年老二，根基雄厚，今天能幫助他的繼承人一把，后續對書記您個人來說，也只有好處沒有壞處，這是其七。”
“而我呢，也可以和唐建凱和朱朝安一起合作，用部分資金的方式參與進來，通過這種方式得到項目建設的紅利。薛書記，這就是其八。”
薛書記感覺醍醐灌頂“皮娃你老實跟我說，你這主意什么時候想出來的為什么前幾年不拿出來”