中國內地是從80年左右開始出現大集體小集體居委會辦鄉鎮辦以及村辦企業的承包的，那時候私人不準做生意，頭腦活的人就想了這么一個擦邊球做法，要么直接包個空殼子過來，要么把隊伍拉起來了找個地方一掛，那時候建筑公司最多，一個市的建筑公司下面掛到十八建的都有。
張興明呵呵樂，說“候經理，候總，咱們做筆交易吧，你看怎么樣”
從商場開業兩個人也沒少打交到，候經理對這個十歲的孩子是非常打怵，能說能干主意多，一不小心就被帶到溝里去了，小虧沒少吃，一聽張興明說交易馬上開始戒備。
張興明對木友德說“木哥，把奉天的合同給候總看看。”
木友德從皮包里把合同影印件拿出來遞給候經理，候經理接過來翻看，越翻越快，眼睛也瞪大了，翻完了激動的抬頭看著張興明“我操，大發了，四百多畝地，得蓋多少樓啊兄弟，給我多少活一保漂亮的。”亮讀一聲
張興明伸手把合同影印件拿回來，翻了翻扔給木友德，說“這就是我要和你做的交易，做不”
候經理喉節急促的上下動了幾下，咳了一聲，說“做，說吧，咋交易”
張興明伸手在空中比了一圈，說“我要這棟樓，還有后邊挨著那棟家屬樓，再加邊上的舊倉庫，我算了一下，有三千多個平方，雖然還是小了點，湊和著也能用了。”
候經理就奇怪，說“那個倉庫租給你還能用用，家屬樓住著人家呢，你租來干啥當宿舍啊再說可不止三千個平方，把里外一拆小五千多呢。”
張興明搖搖頭，說“我剛才說了，我們不租了，我是要，這幾棟樓要辦到我公司名下，以后就和你二建無關了，條件就是我從奉天給你工程做，太原街那邊的酒店商場我不敢給你做，那個要求太高，但大東的廠房我可以交給你，你干不過來可以再包出去，只要質量達標就行，四百多畝地，你能干多少自己說，咋樣”
候經理咬著嘴唇，眼睛左右不停的晃動，合計了半天，說“工程款怎么算”
張興明就笑，說“價錢按奉天市政府的規定辦，我不差那點錢，我只要質量和速度，進場開工可以預付你一部分，百分之十吧，干一半再付百分之三十，壓你百分之十，完工付百分之八十，驗收后付到百分之九十五，留五個點的質保，二年以后支付。”
候經理又盤算了一會，說“如果按奉天市政府的城建價算，利潤夠了，但是就這么把我這幾棟樓白拿走了，我還是虧啊，不行。”
張興明一撇嘴，說“這棟樓現在值多少錢三層樓一千三百多個平方，樓是72年蓋的，十二年了，值多少倉庫就不用說了，五百塊錢我都不要，那家屬樓還沒這棟大呢，連地皮一塊算，你喊個價，我買了，活給別人，你干不”
候經理摸摸鼻子，嘿嘿笑幾聲，張興明說“四百畝地，暫時規劃為七家工廠和一棟大廈帶個小廣場，每家工廠有辦公樓和宿舍食堂，加上園區里的綠化景觀，路給不了你，那個得專業人干，你自己算能掙多少一千多二千萬有沒這邊能值多少一百萬還說我忽悠。”
候經理坐那喝水，想了又想，最后一咬牙，說“行，干了，不過你可得按你說的付款，可不能變卦，還有，這邊你是不是也打算推倒重建也得給我。”