知道公司要進軍省城,整個公司的人都是又興奮又擔心,畢竟他們只是縣城里的小小開發商,而省城里可都是全國性的大開發商啊。人家一投資都是幾百億、幾千億的,那種手筆不是他們這小公司能有的。
周中也是回到辦公室里,看看有沒有可以準備的東西,其實他要準備的并不多,資料和手續什么的都歸高美媛負責,畢竟高美媛是專業的。
這時高美媛敲了敲門走進來,今天高美媛穿了一件黑色的束身小衫,下身是細紋的格子群,袖子微微挽起,露出一截潔白的小臂,整個人看起來很是干練、清爽。
“周總,和您匯報一下公司的財務狀況。”高美媛亭亭玉立的站在辦公桌前,笑著看向周中說道。
周中神情有些不太自然,自從那天在高美媛家的事情后,他每次單獨和高美媛在一起就總覺得很尷尬,窘迫的說道“好,你說吧。”
高美媛把最近公司賬務報了一遍,神情嚴肅的說道“周總,我們目前的開銷很大,無處項目三處已經賣完了,所以并不再有盈利。而兩處項目距離開盤還有一段時間,所以我們處于一個沒有收入的階段,財務狀況很緊張。”
“而您現在要進軍省城,在那里買地、開發,需要的是更龐大的資金,所以我建議公司像銀行申請貸款。”
“貸款”周中微微皺起眉頭,這個事情他可是從來都沒有想過的。
周中上學的時候也是個學霸,并不真是一個什么都不懂的土包子,他記得當初看過一本財經雜志,上面就寫到了,那些身價幾百億的富豪,其實每天一睜開眼睛并不是賺了多少錢,而是要還多少錢。
可能他們投資一個項目要五百萬,從銀行貸款五百萬,然后項目的盈利是兩千萬,而他們要還銀行一千五百萬。到最后忙活了一場,自己就只能賺五百萬。
而且這也是有風險的,萬一賠了呢這些錢就根本還不上。
所以周中對貸款還是有一定抵觸心里的,他并不是沒有來錢的門路。
高美媛點點頭,繼續對周中講解道“周總,全世界做房地產的公司都是靠貸款維持運轉的,說白點就是拆了東墻補西墻。所以做房產行業、建筑行業的都有一個潛規則,那就是先施工后結款,因為只有樓賣出去了,回款到帳了才能夠有錢結算。”
“房地產公司貸款也是很常見的,畢竟房產項目盈利都很可觀,銀行那邊也會比較愿意給予貸款。”
周中這時笑著搖搖頭,對高美媛說道“高經理,你想得很周到,不過我不用貸款,錢的問題我會處理的。”
高美媛還想說些什么,那幾百億的錢不貸款上哪弄去就算是馬云也一下拿不出來那么多錢啊。
說到這兒,忽然周中的電話響了起來,打斷了高美媛的話。
周中拿出手機一看是林璐打來了,于是按下接聽鍵。
“周中,那胡爺又來鬧事兒了”
說完,周中聽到對方噗嗤一聲笑了出來,有些納悶,這胡爺來鬧事,怎么林璐還笑了出來
“林璐,你沒事兒吧”周中有些關心的問道。
林璐連連搖頭忍著笑意說道“周中你可不知道,胡爺來店里鬧事兒,但還沒等他鬧呢就開始摔跤,一進店里就摔倒,扶起來又摔倒,出去就沒事兒,一進店還摔,本來是來鬧事兒的胡爺,現在摔的都快站不起來了。”
說完林璐冷靜了一會兒,又對周中說“不過雖然現在還沒鬧大,你還是抽空過來一下吧,要是真出什么事兒,我怕我一個人處理不好。”