沈培元聽到這話，和劉正宇互望了一眼，然后說道：“志東啊，我怎么聽說唐壩區政府準備對你們夏家村進行改造，可你們好像不愿意呢？”
“沈大哥，這事我知道一些，說實話，政府準備對我們夏家村進行改造，我們還在十分支持的，畢竟在平海市中心有這么一個破落的村子，確實有些不像話，不過，你可能不知道，區政府的意思，是將我們夏家村的人全部遷出去，然后在雙河鎮那邊修建安置小區。我們夏家村的人在這里生活了幾十年，現在土地基本上沒有了，很多人都在城里做生意或者打工，如果搬到雙河鎮那邊去，路途這么遠，那生意還怎么做啊。”華志東望著沈培元有些沉重地說道。
唐壩區政府上報的棚戶區改造方案，劉正宇還是認真看過，按照區里的意思，夏家村的村民全都安置到雙河鎮那邊，因為那邊是工業園區，如果這些村民到工廠企業上班，也方便不少。至于拆遷后的夏家村，準備打造成一個商業中心。
據說，已有幾家大企業相中了這塊地，正在想法設法拿地。
這個時候企業要拿地，雖然也有招拍掛制度，但同時也有政府根據發展的需要劃撥用地。據劉正宇所知，這些企業只要拿到土地批文，就可以找到銀行貸款，然后進行房地產開發。
如果有門路的企業拿到土地，自己不想開發，還可以直接轉手，那也可以賺老大一筆錢。
雖然唐壩區政府上報的方案，并沒有說明土地如果征用為國有土地后，是采取招拍掛的方式轉讓，還是通過政府有償劃撥的方式。
“那村民們的意思呢？”沈培元想了想問道。
“大家的意思最好是原地安置，這樣生活也方便得多。”華志東道。
如果原地安置，自然要在這里劃地建安置小區，這些村民的住房，每家每戶恐怕都在兩三百個平方，如果按同等面積置換，至少需要修上千套安置住房。
再說，城中心的房價，和雙河鎮一帶比起來，至少高出一半，這也難怪區政府一心想著讓村民遷出去。
劉正宇和沈培元在華志東家里呆了一個小時，兩人又出來在村里走看了一下，最后沈培元還將劉正宇帶到村旁的一個高樓上，站在樓頂上將整個夏家村仔細觀察了一遍。
從高空中觀察了夏家村的情況后，劉正宇就在腦子里盤算著其改造的事。、
從平海市的發展需要來看，夏家村的改造，那是勢在必行，畢竟任何一個領導，都不想一個美麗的城市中間，還夾著一個破破爛爛的村子。
而且因為夏家村的原因，導致兩條大街都成了斷頭路，給交通也帶來了極大的不便。
好在唐壩區政府早在十年前，就給夏家村下達了停建令，這才沒有讓整個村子被雜亂的房屋擠滿，其間還有一些菜地空壩之類。
“劉助理，看了夏家村，你有什么感想啊？”沈培元望著劉正宇道。
“沈主任，說實話，看到夏家村的村民生活在這樣的環境里，我心里確實堵得慌，不過，通過今天的調研，我知道夏家村的情況十分復雜，要想順利完成夏家村的改造工程，還有很多工作要做。當然，這些都是領導操心的事，我們只管將看到的和了解到的情況，向領導如實匯報就是了。”劉正宇笑了笑說道。
沈培元聽到劉正宇這話，就知道他是在打哈哈，心里對他自然就有些重視。