“你這個建議我們可以研究考慮，正宇，這樣，你這段時間就注意尋找有意在我們市投資開發的企業，為接下來的招商引資工作做好相關準備，具體的等市里研究后再定。”羅秀清沉思了一下，就讓劉正宇回去。
回到指揮部這邊的辦公室，劉正宇想了想，就打電話把凌雪娟叫了過來。
王夏平這個科長請假住院后，一直沒來上班，劉正宇知道他心里有氣，也就不去管他。
“凌科長，科里這段時間情況如何？”待凌雪娟坐下后，劉正宇笑著問道。
私下的場合，劉正宇還是嫂子嫂子的叫著，一個星期前，馬主任回來探親，還特意安排了一桌，剛在市公安局擔任治安支隊長的老同學熊國華叫上，請劉正宇好好喝了一臺酒。
熊國華是第一次和劉正宇見面，雖然他在電視上和會議上，還是看過劉正宇的，但這次是在桌上相聚，自然就感嘆他的年輕陽光。
那次聚會后，劉正宇和熊國華算是認識，與馬主任的關系也變得更加密切。
“劉主任，這段時間科里正在做招商引資相關材料的準備，對了，劉主任，有一個事，還請你考慮一下。”凌雪娟笑著說道。
“什么事？你說。”
“我知道規劃綜合科的規劃方案做出來后，他們那邊的工作任務比以前輕松了許多，我想能不能把丁浩借到我們科來，幫我們做做招商引資資料，以往只是文字圖片資料，效果總是不好，如果我們能利用多媒體技術，將招商引資材料形象的展示出來，恐怕其效果會更好。”凌雪娟有些緊張地說道。
“是的，不過，羅市長，這只是我不成熟的想法，還請羅市長見諒。”劉正宇誠懇地說道。
“可你想過沒有，按你所說，兩個城中村要轉讓招商土地開發項目，有近二十個之多，這么多的項目，能不能引來企業投資？”羅秀清望著劉正宇擔心地問道。
根據規劃，夏家村那邊，有一個大型商業中心，一個寫字樓大廈，還有三個電梯公寓小區，而民東村那邊，也是相差不多。
當然，具體的地塊規劃的用途并不相同，但這么多的項目，能不能找到企業家來投資開發，羅秀清確實沒底。
這些年平海市在招商引資方面做得最多的，是吸引中小企業在平海市投資建廠，幾個工業園區聚焦了兩千多家企業，當然，大型的企業也有三十來家，可愿意前來投資的房地產企業并不多，一來是因為平海市外來務工人員占比較大，這些人大多是來自中西部的農民工，他們根本沒有能力在這邊購置房產，二來這里的高品質的小區并不多，除了本市常住居民，外面的人并沒愿意在這里投資置業。
所以，按照市里有關人員的測算，夏家村和民東村兩個村的村民安置，最多也就是一千多套住房。而按照規劃綜合科的規劃設計，新建的電梯公寓高達一萬套以上，按照現在的行情，一個平方也就是三千元左右，一套住房三十萬歲，一萬套價值三十個億。一萬套住房，什么時候能賣出去。
作為房地產企業，一定會算這筆賬的，如果他們預計這些房產無法出手，恐怕誰也不會在這里投資開發。
“羅市長，我是這樣想的，我們這次規劃的住房約為一萬套，安置村民需要一千套五百左右，當然，這里面還有選擇異地安置和貨幣安置的，但至少也可以消化一千套，再者，我們平海市區的常住人口現在是八十萬，只要有三分之一的人有改善住房的需求，那就是十八萬，按每戶人家三口人算，足足有六萬戶，再按照三分之一的人選擇到這兩個城區購買住房，需求量也是兩萬套。所以，我認為只要是開發商的宣傳營銷工作做得好，再加上市里可以出臺按揭購房的優惠政策，以及住房公積金貸款購房，我想一萬套住房是很容易銷售出去的。只要是有眼光的房地產企業，都會愿意前來投資開發。”劉正宇平靜地分析道。
對平海市居民的居住情況，劉正宇這段時間讓凌雪娟帶著人進行了深入的調查，這些數據就是凌雪娟弄來的。
特別是得到這幾年平海市的商品房發展十分緩慢后，劉正宇更是堅定了引進企業開發這兩塊地的想法。