1993年的1月就這樣悄無聲息的走來了，沙正陽甚至還沒有來得及感受到一點兒什么。
東方紅集團的高層幾乎全體出動。
除了沙正陽在一個月前的燕京為中國癌癥基金會集資義演作為嘉賓出席之后返回銀臺坐鎮外，無論是寧月嬋、焦虹，還是毛國榮都全數扎在了外邊，甚至連寧月鳳都被臨時抽了出來，頂上了銷售市場。
從1992年的11月開始，濟南、杭州、貴陽，最后是燕京，三場老崔的“新長征路上的搖滾”演唱會加一場為癌癥基金會的義演，作為合作伙伴，前期的準備工作繁重無比。
杭州和燕京是兩個重頭，而毛國榮又忙于開拓和穩固東北市場的情況下，焦虹出征杭州，寧月嬋親自趕赴燕京坐鎮，王澍則協助寧月嬋，寧月鳳負責濟南，楊科扎根貴陽。
所以從1月份開始，各種前期準備工作就開始鋪開。
幾百萬連眼睛都沒有來得及一眨就這么砸了出去，加上11月份終于解決了央視廣告問題，林林總總加起來，這幾個月里東方紅酒業就砸進去了一千多萬接近兩千萬。
饒是東方紅酒業的銷售勢頭仍然處于一種非常良好的快速增長態勢，沙正陽一樣覺得有些吃不消了。
到處都在花錢，眾志建設在開發區的建設上也是不斷墊資。
根據合同，需要到今年3月份一期建設完成后，眾志建設才能拿到一半的工程款，而要到1993年9月才能拿到剩余的百分之三十工程款，最后百分之二十要到1993年底結清。
好在東方紅大廈的談判已經完成了。
二百八十畝土地以每畝二十五萬的價格拿給了東方紅集團，雖然算下來總價達到七千萬，但是市政府同意出該款項一年內付清一半，而剩余一半可以在兩年內付清。
這個價格已經相當低廉了，在沙正陽印象中，前世21年二環線內一宗地拍出了樓面價1的天價，位置還不及這塊地，而現在這二百八十畝地加上容積率算下來，樓面價不過區區兩百多元，哪怕是在當下，也堪稱是白菜價了。
同時市政府還同意為經緯編廠六十畝地改性為商住用地，免收費用，這也算是一個很優厚的回報了。
目前東方紅集團正在委托設計單位對東方紅大廈進行設計，鑒于做為東方紅集團的形象建筑，集團內部都希望東方紅大廈能夠有一個較為出彩的形象，所以也都希望選擇一家具有國際化視野的設計事務所來為東方紅大廈進行設計。
不過這還需要為未來可能要租賃東方紅大廈使用的外資酒店方考慮。
畢竟三十八層這樣一幢高樓，對于東方紅集團來說，哪怕日后總部真的要搬遷到市里來，那也不可能用得上多少，大部分仍然需要出租，而作為一家五星級酒店租賃使用無疑是最劃算不過的了。
目前王澍正在聯系華東建筑設計院和同濟大學建筑設計院，但最終結果還需要經過市里邊的評審，甚至連東方紅集團都沒有太大的發言權。
沙正陽對此倒沒有太大的反感，畢竟市里讓利那么多，最終你弄出來的卻是一幢不倫不類的玩意兒，那讓領導臉往哪兒擱