“城南地勢略有起伏，加上這一線有部分帶狀濕地，市建委規劃部門建議可以考慮通過這一線濕地溝通丹河和蒼河，然后建成長達四公里的濕地公園，而七廠的生活區就主要沿著這一線濕地公園來布局，我相信通過濕地公園的建設，能夠極大改善這一區域的環境，進而建成宜居宜商的優佳環境，……”
“其實最大的問題并非這一區域偏遠，而在于基礎設施建設能否跟上，開發南郊區域是宛州市未來五到十年的重點方向，但考慮到基建投入，我們覺得把七廠建設納入進來綜合考慮是最合適的，……”
沙正陽的介紹其實都擊中了在座眾人的心思。
誰都知道如果利用三線搬遷建設來推動城南發展是一大好事，關鍵在于在基礎設施建設上的投入太過巨大，而現在房地產市場根本還談補上激活，甚至根本就不存在，這樣巨大的投入根本就沒有多少回報，完全要用市財政投入來完成。
之所以工業用地如此便宜，也就是商住用地現在根本就沒有多大市場，還不如以優惠的價格出讓給工業企業，拉動稅收，而當房地產市場激活，地方政府怎么可能再對轉讓工業用地有多大興趣，即便是有，那也是兔子不拉屎的偏遠區域。
“正陽，你覺得能說服七廠那邊么”馮士章笑了起來，“你的想法是好的，對于我們宛州來說，這個構想也很合適，但七廠那邊恐怕很難接受這一點，……”
“馮市長，單靠這個肯定不夠，所以我們也有一些想法，不過這個構想恐怕有些動作過大，所以只能看領導你們來決策了，不過如果能顧按照這個設想來，我想七廠應該會接受。”沙正陽笑容有些神秘。
“哦”林春鳴和馮士章都交換了一下驚異的神色，馮士章意識到林春鳴似乎也并不清楚這個情況，心里略微舒服了一些，又看了看鐘廣標臉上的笑容，“老鐘，看樣子你們是有想法啊。”
“林書記，馮市長，事實上在這個問題上我們也探討過幾個方案，這個方案是最合適最科學也是最有利于我們宛州城市建設的可持續發展的，但是正如你剛才提到的，我們也覺得七廠的人很難接受，哪怕正陽剛才提到的，我們會采取這樣和那樣的基礎建設投入來彌補，但是七廠的人心未必會這樣想啊，這一點包括建委、國土以及教育、衛生這些部門的人都有這種擔心，但正陽后來給我提了一個絕招，我覺得或許還真能行。”
“哦”馮士章越發好奇，“絕招什么絕招就能打動七廠幾萬人的心”
“正陽說，其實也不難，就是把咱們市委市政府市人大市政協的辦公區全數搬到這一區域。”鐘廣標笑了起來，“七廠的人不是心里沒底么，不是擔心我們市里邊承諾的各種不算數么好，我們市委市府市人大市政協全部搬到這里，就在軍民大道與軍民大道交匯處這一區域，也正好是未來的城南中心區域，四大班子落戶于此，誰還敢不相信！”
這話一出來，眾皆嘩然，但是仔細一琢磨，卻是越琢磨越覺得是這么一回事兒。
市委市府市人大市政協四大班子中，市委是一幢三層樓小樓加后邊的平房小院，而市政府則是一幢五層樓大樓，另外臨街有兩排平房，市人大政協就干脆是兩個獨院，都是二層樓加平房，都是八十年代初還是地區的時候遺留下來的老房子。