“不要到時候搞得學校旁邊是ktv，發廊，娛樂場所之類的出現，也不要讓工業區旁邊是商場，百貨大樓。市中心突然冒出來一個工廠，這樣子很突兀的。”
“每一處地方，都要具體細致地規劃好。而且要做好十年，二十年，甚至五十年，一百年以后的城市發展規劃。”
張一凡滔滔不絕地說著，就象回到了那次在大學講臺上，做的那一次令上千學子為之癡迷的演講。
想當年，他也是這樣站在學校的大禮堂里，展開了洋洋溢溢的一個半小時演講。而且那次沒有打草稿，全靠臨場發揮。正因為如此優秀的演講天賦，讓他贏得了長達十幾分鐘的掌聲，也是唯一一次在演講會上，鼓掌次數最多的一次。
張一凡的演講天賦，得緣于他的爺爺。今天這番滔滔不絕的話語說出來，在場的都是縣里幾個重的常委。他們看張一凡的眼神，越發有種敬佩的感覺。
蔡漢林以前對張一凡的看法，多向于中庸之道，認為他的成功，主要還是林書記的提撥。但是今天張一凡這番話，讓他對張一凡有了更多了解。
很多問題，不僅是他，只怕是林書記也沒有想到過。改革開放多年，他還是頭一次聽張一凡說，城市規劃要分區。
以前很快的城市，說起改革開放就是一窩蜂的亂上，管他好的壞的，通通引進來。這樣就出現了張一凡所說的那種情況。鬧市之中有工廠，居民區也有工廠，學校邊上甚至出現了娛樂休閑場所，還有發廊，洗頭房這種行業應運而生。
這樣一來，場面就有些亂了。但是張一凡卻已經看到了這一點，實在不簡單。
張一凡停頓了一下，見眾人都沒說話，他接著道“一個城市的經濟要活躍，首先要有發達的交通。只有具備了這個條件，才可能更好的招商引資。另外就是要有寬松的招商政策，實行三免五減，適當的政府扶持。同時還要有安定的投資環境，豐富的資源，具備了這些條件，一個城市離高速發展就不遠了。”
“啪啪”
張一凡剛說完，汪遠洋就帶著鼓起掌來。只見他笑笑著對林書記道“林書記，我看一凡同志，簡直就是一匹黑馬。你把他放在招商開區這個位置上，可以說是好鋼用在了刀刃上。這回看那些說閑話的人怎么說。”
林書記也笑了笑，很滿意地看著張一凡。
好小子不錯啊往往能做到語不驚人誓不休我看你才是真正的南山之鳥
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