聽楊小寶說打算“先存后貸”，大堂經理與營業部主任對望了一眼，心里都想原來你特么的擺了這么多譜兒，不是想存錢是想借錢啊。
吳行長畢竟道行深些，露出了一副“原來如此”的笑容，客氣道“可以談。楊先生，請到貴賓室。”
“先存后貸”，是銀行針對大客戶特有的一個慣例操作。比方說是在客戶在銀行定存一百萬，銀行再貸給他三四百萬。
在這類操作中，因為客戶已經通過定向大額存款的方式展示了自己的資金實力，也相當于是變相地部分證明了自身的還款能力。因此這種貸款相對于普通經營貸款的風險就要相對小些，銀行放貸的門檻也就要低些。
但是門檻再低，那也畢竟是有門檻的。不可能隨隨便便什么人往銀行里存進去一百萬，就都能很輕松的貸出兩三百萬，那樣銀行早破產了。吳行長說“可以談”，那也真的只是可以談而已。這個款子能不能貸給對方，那還得看對方的具體信用資質以及企業的經營狀況。
吳行長把楊小寶請進貴賓室坐定，用紫砂茶具給他泡好一杯龍井茶，這才徐徐開腔問道“楊先生是做什么生意的”
楊小寶微笑說道“房地產。”
吳行長點了點頭，覺得還算滿意，海州市的房地產行業前景看好，這個可以有。行業問完了，吳行長又打聽經營狀況“你的公司注冊資本是多少”
楊小寶隨口報出一個數額“五千萬。”
注冊資本這個倒是當不得真的，辦理工商注冊的時候，虛報注冊資本相當于是潛規則了。各個地方工商局政務大廳里活躍著一堆堆的掮客中介，他們都是干這個吃飯的。
只要你肯出手續費，別說五千萬的注冊資本，就是一個億，他們也有渠道給你搞掂無非把這筆資金弄到你的公司戶頭上過一下賬，讓銀行出具一個存款證明，再把這個存款證明拿到工商局辦理注冊就可以了。至于這筆資金是你借的還是你搶的，工商局是不管的。事后這筆資金你是劃走還是存在那兒，同樣也是不加理會的。
所以很多空殼皮包公司都是動輒注冊資本上千萬過億，架子大得很,其實里面狗屁都沒有虛報注冊資本確實是一項經濟罪名，但是并不會有人真去查你。楊小寶做過生意，開過公司，也親自跑過工商注冊，對于這些東西自然是門兒清。
注冊資本五千萬對于房地產公司來說當然算不上多，但也拿得出手了。吳行長覺得還算滿意，但是光有這些還是遠遠不夠的，接下來問到“楊先生，你的公司叫做過哪些地產項目年利潤是多少正在開發的是什么項目”
前面問的幾句話都是鋪墊，眼下這幾個問題可是關鍵要害，那可是吹不得牛的，吹了對方也能查出來。
楊小寶還只是今天才決定了要搞房地產開發，連公司名稱都還沒想好，更別談什么過往地產項目和年利潤了。
這個就沒法回答。</p>