第九百五十二章上市
方仁正帶著孫小菲和小劉二人來到了金玉街查看情況，由于政府已經決定將這個地方進行開發改造，老百姓已經開始議論紛紛了。
他需要考慮一個不同于地方的情況，那就是這京城的老百姓都是天子腳下，紅墻跟下的人，個個都把自己當成了王爺，你要想強拆他們的房子幾乎是不可能的，所以，要想把這片房子給順利地拆掉，必須要做好老百姓的工作，這簡直是一個無法完成的工作，想想看，如果這項工作好做，那些與他一樣的大房地產商豈不是要擠破頭也要過來分一杯羹
這既需要考驗一個企業的資金實力，同時也考驗企業老板的做群眾工作的能力。而政府呢，則是坐享其成，如果方仁正能拆掉，就拆掉，如果拆不掉，換別人。不會給他太多的機會的。
富貴險中求，方仁正走在金玉街有些老化的路面上，感到心里壓力很大。孫小菲看了看附近的情況說道“仁正，我們需要多長時間才能把這片地給拆完”
方仁正看她一眼，苦笑了一下道“這要看當地老百姓配合不配合了，如果配合，我幾天之內就能拆掉，如果不配合，或許十年都拆不掉。”
孫小菲道“現在拆遷對老百姓來說都是一個好事情，誰不想換新房，不想要拆遷補償款呢”
方仁正道“在哪里都會有釘子戶，而且老百姓的胃口也不一樣，你想想這里是什么地方天子腳下，別說是我們了，就是下面的官員過來，他們也未必放在眼里呢。”
孫小菲聽到這話傻眼了，道“這么說來，我們根本拆不動了那干嘛還要在這里投資”
小劉插嘴道“這是一個黃金寶地，要是搞好了，那可是財源滾滾。”
方仁正笑道“小劉說的沒錯，有困難才有機會，如果沒有困難，那也就賺不到大錢了，總體來說，我有一個思路
，那就是一個快字，給他們高出預期的拆遷條件，這樣促使他們盡快地答應我們，如此才能打一場漂亮的殲滅戰，完成拆遷。”
孫小菲聽不懂他這話，問道“仁正，你剛說完他們的胃口不一樣，現在又說要快，怎么個快法具體要怎么做”
方仁正道“第一步，你們回去以后，馬上制作條幅宣傳拆遷一事，先造成輿論，好讓大家表達意見，知道他們心里在想什么。第二步，聘請專業的調查人員，來到這邊了解老百姓心里頭具體想什么，會提出什么條件，第三步也是同時開展，去了解一下周邊的拆遷情況，看一看他們是什么條件，在摸清這些情況的基礎上，你們先出面與他們談，先把條件壓低一些，低于他們的預期，然后等到僵持階段時，我再出面，拿出一個超出他們預期的條件，讓他們接受，你們看怎么樣”