許建燁哈哈大笑。
“你不是跟徐少是朋友嗎”
“按理說，咱們龍國所有媒體記者里，你是最了解他的。”
“怎么咱們大家都沒覺得他要玩房地產，你卻產生了錯覺”
孟鈺一臉慚愧的說道
“還不是因為剛下車的時候，這一片商業中心和高樓大廈，著實把我給嚇到了。”
“我來之前做功課，一直以為這里是京州的郊區，地理位置很偏，不會有多么發達的商業氣氛。”
“結果來了后一看，真是把我給驚呆了，真沒想到他建一座大學，還把周邊土地買下來進行了商業開發。”
許建燁將碟子茶壺挪開，給端面上桌的老板娘騰出位置。
“人家徐少這就叫獨具慧眼、眼光超前。”
“你想想，如果他不把學校旁邊的地皮買下來搞開發，結果會咋樣”
孟鈺柳眉皺起。
拿起一雙一次性筷子，撕開包裝，順口說道
“我估計肯定會有房產開發商，把地皮買下來，但卻并不忙于開發建設。”
“慢條斯理的搞，坐等這所新建的大學人氣旺起來，等房價漲得很高了才開盤賣。”
許建燁拿起筷子，一邊攪面一邊說道
“沒錯，這是房地產商們普遍的玩法。”
“他們這么搞并不違法，而且可以確保自身利益最大化。”
“不管是賣房子還是賣商鋪，都能賣出更高的價格，賺更多錢。”
“即便不出售，光是用來出租給各種商家，他們也能躺著輕松賺租金。”
孟鈺連連點頭。
“所以我反應過來后，覺得徐少真是太英明、太有遠見了。”、
“辛辛苦苦建一所大學，招收那么多師生，那么龐大的消費人群，豈能白白給別人占了便宜”
“而且一旦人氣旺盛起來了，房價漲起來了，想要解決教職員工的住房問題，也會花費更高成本。”
“所以還不如先人一步，把這兩塊地買下來搞好開發，既方便了師生們消費，也更容易收買教職員工的人心。”
許建燁笑道“要不怎么說徐少是商業奇才呢”
“總能先人一步，想到更長遠的事情，提前謀劃布局。”
說罷，許建燁開始埋頭吃面。
孟鈺也不再多話，開始專心吃面。
不一會兒。
許建燁吃完了，正要起身去結賬，卻接到了領導電話。
眼看許建燁走出店外接電話，孟鈺剛忙起身，找老板娘買單。
看到老板娘找零的時候，抽屜里竟然已經有不少百元大鈔。
孟鈺忍不住好奇問道
“老板娘，這兩天生意應該很不錯吧”
“是啊，全國各地很多學生來報到，還有很多家長陪同，吃面的人很多，生意確實不錯。”
老板娘很實誠的回答。
這也沒什么好隱瞞的。
作為記者的孟鈺，自然好奇心一下就上來了。
“你這店應該開業還沒多久吧”
“是啊，還不到半個月呢”
“租金貴嗎”
“比起主城區那邊的商鋪，并不算貴，而且咱們作為首批入駐的商家，還免收了三個月租金。”
“那還挺不錯啊，而且我看店里燒水煮面，竟然用的是天然氣，雖說燒氣成本低，但開戶裝管道，沒少花錢吧”
“這你就不知道了，咱們這一片所有的商家和住戶，都是水電氣入戶，而且裝寬帶也不貴。”
說到這兒，老板娘忍不住笑道
“其實當初我們來這兒開店，主要就是看好三點。”
“一是對面就是大學，有成千上萬的大學生，旁邊又是住宅小區，以后不愁沒客源。”
“二是新店免收三個月租金，面館裝修也花不了幾個錢，咱們開個小店投資不多。”
“最后一點，這兒水電氣都搞好了，收費也不是很貴，咱們經營起來負擔也不大。”