高啟盛滔滔不絕,說個不停。
話里話外,就差明說反對限購。
而且由于強盛地產的業務,早就從京海拓展到了全國各大城市。
因此。
他拿京海舉例,其實就是想反對全國各大城市的限購政策。
在他看來,只有徹底放開限購。
讓老百姓想買就買,想買幾套就幾套。
房地產市場,才能興旺起來。
大城市外來人口眾多,住房緊張的局面,也才能得到改善。
至于放開限購……
會不會引發全民瘋狂炒房熱潮?
會不會導致房地產行業畸形發展,泡沫化嚴重?
會不會讓數億龍國人透支未來二三十年的財富,卻只是造富了一小部分人?
……
一系列必然會禍國殃民的問題,高啟盛是只字不提。
屁股決定腦袋。
他現在的身份和地位,也決定了他只談有利的,不談有害的。
而他說完后,徐江沒有吭聲,只是面帶微笑。
其他人沒有反對,一個個也只是微笑點頭。
但這種‘微笑點頭’,也很難說是支持。
程程看了一圈后,開口笑問道:
“小盛,你覺得全面解除限購,全國各大城市的房價,會不會暴漲?”
高啟盛毫不猶豫的說道:
“當然會啊!”
“越是有發展潛力的大城市,房價肯定漲得越猛。”
“像傳統的一線城市,以及京海、京州、綠藤、西蓉等準一線城市,對周邊地區,具有很強的虹吸效應。”
“大量的外來人口涌入,房子又不限購,短時間內肯定會出現房子供不應求的狀況,房價暴漲是必然的。”
“但這種暴漲并不長久,因為旺盛的購房需求,必然會刺激各大房企多拿地多蓋房,漸漸供需平衡,價格就不會漲了。”
程程緊接著問道:“而到那個時候,房價也跌不回來了吧?”
高啟盛推了推眼鏡。
“這個房價會不會下跌,肯定還是取決于供需關系。”
“如果一座城市,人口數量不再增長,反而開始減少,那么房價肯定毫無疑問,是會逐漸下跌的。”
“反之,如果持續不斷有外來人口,人口規模還在不斷擴大,就算房子不少,房價也不會大幅下跌。”
程程恍然大悟般的哦了一聲。
然后深以為然的,重重點了點頭。
她這一番動作,頓時讓祁同偉,覺得奇怪。
程程是誰?
她可是上世紀八十年代,為數不多的大學生。
在她那個年代,能考上大學的,都是相當優秀之人。
而她畢業之后,沒有包分配,而是進了京海建工集團。
據說她不僅是集團的財務,還是董事長陳泰的干女兒。
替陳泰背鍋坐了幾年牢,出獄后回歸建工集團,也是身居要職。
后來陳泰去世,陳書婷繼承了遺產,強盛集團鯨吞了建工集團。
程程去了在京海房地產行業,有著‘萬年老二’之稱的海富集團。
到如今,她已經成為了集團總裁。