他們有單位繳納社保，倒是可以輕易滿足限購政策，可卻沒錢買不起。
少部分有錢也愿意買房的外地人，卻又被限購政策給擋住了。
為了買房，他們還得先租房登記，開個個體戶或者找家單位掛靠，買滿一年甚至兩年的社保。
好不容易熬到滿足限購條件了，還只能買一套，并且首付比例還不能低于購房總價的50%。
考慮到房子到手后，還得花錢裝修……
買房都已經如此的耗時耗力還費錢了。
如果想要賣掉？
那不好意思，還有限售政策。
包括京海在內，商品房自購買起，兩年內禁止銷售。
超過兩年但未滿五年，要繳納高昂的交易稅。
這尼瑪，限購又限售，組合拳疊加一起。
還有多少外地人，想要投資買房的？
都說越有錢越精明。
那些有點錢的外地人，他們肯定會算賬。
花一兩年時間買社保，拿到了購房資格。
買到了房子后，還要等五年，才能出售。
而且買房的時候，誰也不知道五年后賣房時，房價到底漲沒漲，漲了多少。
既然充滿了不確定性，還要投入動輒幾十上百萬，更要苦等六七年時間。
試問。
還有多少外地人，愿意在大城市投資買房？
沒有了投資炒房的人，單純依靠剛需……
這顯然太難了。
那些從農村來到大城市，有穩定收入，也愿意定居的人。
雖然他們有買房的需求，但卻要不僅等他們滿足購房條件，還要等他們攢足了首付錢和裝修款。
這一等，要等多久？
于是乎。
龍國經濟發展形勢一片大好，各大城市欣欣向榮。
各大城市每年，動輒幾十萬乃至上百萬的外地人口涌入。
按理說房價應該噌噌猛漲，可結果呢？
嚴格的限購與限售政策，就像是將房地產市場，給束縛住了手腳。
旺盛的買房需求，被政策強行壓制，結果反而導致房子供大于求。
既然是供大于求，價格自然也就漲不起來，甚至還會有所下跌。
所以……
不止是高啟強兄弟倆，房地產商們都恨透了限購限售政策。
就像京海如果放開，起碼會有一百萬人愿意立刻買房，房價必然瘋狂暴漲。
可卻因為限購政策，導致絕大多數人，要等上幾個月甚至一年，才能有購房資格。
而且有了購房資格，還不一定攢夠了至少五成的首付款，少說也得好幾萬的裝修款……
也就導致，京海明明高科技企業多，還有很多收入不菲的高薪人才，年薪幾十上百萬的都有不少。
可房價卻愣是沒有一飛沖天，每平米賣上一兩萬元，甚至更多。
雖說每平米五千的商品房，已經算價格不菲，而且利潤可觀。
但資本都是貪婪的。
明明能賣一萬五，甚至兩萬五的。
誰又想只賣五千呢？
仔細想想。
一個建筑總面積幾十萬平米的高層電梯住宅小區。
每平米多賣一千元，就能多賺幾個億！
而要是能多賣三五千，那就是十幾億啊！
像強盛地產，如今開發建設的樓盤，還不止一個。
一個樓盤多賺十幾億，十個項目就是一百多億了。
要是真能解除限購，狠狠的爆炒一波。
讓各大一線城市、準一線城市，房價紛紛突破萬元大關，甚至好幾萬一平。
那可真是要賺瘋了啊！
俗話說，自古財帛動人心。