搞房地產公司異常的順利。
這個時期，霸國官方其實已經察覺到了次貸危機即將來臨。
只不過霸國官方閉著眼在飆車，不愿意承認現實，也不敢承認房地產經濟已經不行了。
現在投資開房地產公司，跟打水漂也沒啥區別。
故此，一向以低效率著稱的霸國官方部門，竟然給陳默的房地產套殼公司一路開綠燈。
三天！
僅僅三天就辦齊全了所有手續！
比同時期的大夏效率還高！
緊接著陳默的騷操作就來了。
他先是聯系了之前找到的那些霸國各州的地頭蛇，讓他們幫忙去尋找各州最便宜的地皮還有爛尾項目，然后進行一系列的包裝，歸攏到自己公司名下，以順利拿到房地產預售證。
在2008年次貸危機到來之前，霸國的房地產跟大夏一樣，是預售制。..
預售房產是一種常見的方式，即購房者可以在未完工的房屋項目中購買預售房產。購房者需要向開發商支付一定比例的定金或押金，以保證在房屋項目完成后能夠獲得一套房子。
但是在2008年次貸危機之后，霸國房地產的預售制就改成跟大夏不一樣了。
次貸危機之后，霸國預售房產，定金是交給銀行而不是交給中介或者個人，只要購房者支付的定金超過預售總價的一半，銀行就會給開發商貸款，而不需要購房者進行按揭。如果房屋爛尾，購房者可以拿回定金，而開發商和銀行會自行解決相關糾紛。
這也是霸國房地產在踩過大雷以后，才吐血改的制度。
不過現在是2008年初，次貸危機還沒到來。
陳默搞預售完全不需要擔心跟銀行扯皮。
貸款人只需要簽個字，銀行就會把貸款打到陳默這邊來。
至于貸款人拿不拿得到房子，項目爛尾不爛尾，那都跟銀行沒關系了。
拿到很多垃圾地皮之后，陳默大手一揮，調來了國內的工人準備熱火朝天的干了起來！
紅興房地產的一位工程師詢問陳默：“陳總，您只給兩星期的時間，這未免太荒謬了吧？
誰家兩星期能搞定一個房產項目啊？
兩星期，恐怕連地基都夠嗆打好吧？”
陳默嘖嘖的搖著頭：“誰告訴你兩星期搞定一個房地產項目的？”
工程師頓時松了口氣：“那您要是說，兩星期只是搞點前期鋪墊工作，這我沒問題。”
陳默：“我要你們兩星期搞定200個房地產項目！”
工程師聞言直接一口老血噴三丈高！！！
好家伙！
我直呼好家伙！！！
見過黑心資本家壓榨工人的，但是沒見過活閻王啊！！！
一個房地產項目周期最低也得一年半，多的有兩三年的。
你兩星期就要搞定，而且還要老子搞定200個？！
哪怕這些工人就是累死在工地上，也絕無一丁點可能完成啊！
“陳總……你在開玩笑吧？”工程師汗顏道。
“誰跟你開玩笑了。我很認真的。”陳默嚴肅道。
“呃……可是……沒可能的啊！兩星期，別說200個項目了，一個項目也沒可能的啊！”工程師無語道。
“那如果我說，咱們的房子只蓋大門，不蓋房子呢？”陳默戲謔道。