卓良講，傳統的經營模式，通常是低層為吸引客流量的銷售模式，而樓上的服裝餐飲和影院等，則是面向目的性消費很強的年輕人。
然而，超市和低層的品牌租賃銷售所吸引的客流量，未必能高效轉化為高利潤的目的性消費，最終會形成勉強支撐，甚至最后是破產倒閉的結局。
越陽一邊聽一邊記，等卓良說完，深思片刻后，點頭道“你說的這些問題，確實都存在。但利潤低的營業項目必須得有，并非所有城市的消費水平都很高。”
“我認為，第一批城市的選址，應該在大型城市。”
“但也不要忽略二三線城市。”越陽卻提出不同看法，“既然是全國連鎖的凌氏廣場，我們允許有的城市，呈現收支平衡或者略微虧損的狀態。集中全力打造品牌，另外，在可能的地方，建立我們密集的品牌圈，一炮走紅，其他都不是問題。”
“越總的意思，我明白。只是，廣場模式現在國內做得比較好的也有幾家，凌氏作為后起之秀，非得出奇才能致勝。”卓良思忖道。
“所以，我個人觀點。與其在意城市的經濟發展程度，不如去考察些有特色的地方，能夠在建造廣場的同時，還能承接一些其他項目。”越陽又指出，“我們要建一流的高檔商業居民區，這種中規中矩的樓房不可取。”
“嘿嘿，這方面，我遠不如越總。”卓良有些不好意思撓頭笑了，樓房的圖片只是從網上隨意下載的一個。
“這個，就交給我吧。”越陽包攬下來。
“越總，不知你會設計怎樣的樓盤”卓良有些好奇，越陽出手，每次都有驚喜，這次涉及千億投資，必然會讓人眼前一亮。
“當然是打造新一代的居民樓，自帶空中花園”
一句話，便讓卓良歡喜不已，連連豎大拇指，“越總的創造力，是我永遠無法學習到的。”
“得了，拍馬屁可不是你的強項。卓良，先暫時委屈下，就在隔壁辦公，等對面的凌霄大廈蓋好，我給你一套寬敞明亮的大辦公室，絕對不比別人的差。”
越陽拍著胸脯保證，卓良已經幫了自己大忙了，也等同于卸去凌若寒的負擔。
“越總，如果信得過，就讓我帶隊去各地考察分公司所在地吧。”卓良挺直胸脯道。
“要跟各地打交道的。”越陽提醒，畢竟卓良看起來太過年輕。
“只要是為當地帶來效益，我想對方能感受到凌氏的誠意和信心。”卓良一本正經。
轉念一想，自己年紀也不大，用誠心打動對方，卓良一定行。只不過，這身衣服都沒換過，儀表還是要注意的。
“卓良，給你打了三萬塊錢，給自己收拾下。”越陽轉賬過去。
卓良收下，卻又寫了個欠條，表示提前預支了三萬，屆時將從薪水中扣除。等于是，三四個月沒工資
至此，越陽對卓良滿意到無以復加，“卓良，像你這種不圖錢的年輕人可不多見了。”
“嘿嘿，越總不也是兩手空空到凌家，如今已經身價斐然。”卓良壞笑。
“你小子知道得太多了”越陽苦笑搖頭。，，，請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費閱讀</p>