馬司長笑著說“喔這塊地是我們剛剛征用上來的一塊土地如果，你們今天要拿地，我讓我的秘書馬一山先生跟你們介紹這塊土地具體情況，以及交易細節”
我說“好的如果，我們感覺交易條件及價格符合我們要求，我們確實想今天就購買這塊土地我們想馬上跟馬一山先生談談”
于是，馬司長通過電話叫來馬一山先生。
馬一山先生是一個三十多歲中年人，紳士著裝，中等身材。
我們與馬秘書見面認識后，馬司長讓我們收拾我們的證件和文件，跟馬一山先生去他的辦公室洽談購地的事情。
到了馬一山的辦公室，我們坐在上發上喝咖啡交談。
馬秘書笑著說“你們是本地大學的畢業生，你們應該知道港府的土地政策吧你們看上的這款土地，它的使用年限是150年的新界土地在當局的規劃中，這塊土地可以建設停泊5000噸級別以上的散裝貨輪、集裝箱貨輪、客輪等港口碼頭，以及配套辦公及物流設施，但是，不能建設油輪碼頭及儲油庫”
我說“很好這塊土地使用面積有多少”
馬秘書說“根據宗地圖的規劃，這塊土地的有1100公頃，其中灘涂是400公頃，荒地700公頃。該與地塊連接的后續預留土地為1000公頃，這些預留地塊是港口項目的配套土地，你們拿地后，我們給你們保留該地塊三年優先購買權預留地塊可以用于配套市場及生活設施的開發及經營”
我說“很好馬秘書給我們談談交易價格和辦法吧”
馬秘書說“根據目前該地塊掛牌價，灘涂報價1萬美元公頃，荒地報價225萬美元公頃，總價是1975萬美元，契稅按照總計的3計算，應該是60萬美元左右建設港口過程中填海造地等新產生的土地免費使用150年，填海造地面積控制在灘涂面積的50之內即200公頃”
我說“馬秘書這個價格還能優惠嗎”
馬秘書笑著說“這個價格的議價空間很小了如果，你們今天全額付款，我可以幫你們申請九五折的推銷優惠價同時，你們cia屬于免稅范圍，我可以幫你們申請免稅”
我說“很好這個地塊目前在土地平整、城市道路、給排水、電力、通訊是情況怎么樣”
馬秘書笑著說“目前，該土地的征用、拆遷和平整已經完成了，關于城市基礎設施的建設問題，在拿地、設計規劃完成后，你們到工務司備案和審核后，他們馬上給你施工及完善城市基礎設施的配套這些你們不用擔心”
我說“好的我們現在可以辦理購地手續和交款嗎”
馬秘書笑著說“當然可以你們帶上證件和文件跟我來”
于是，我和小達帶著上裝有證件及文件的公文包跟著馬秘書去土地交易中心，馬秘書是這個交易中心的副主任。
我們到了在同一棟大樓里辦公的土地交易中心，在這里馬秘書知道我填寫了購地申請及審批表、購地方情況登記表、購地合同、購地優惠審批表等表格及合同文件，并附交了我的個人證件、皓龍公司證件，以及a交流協會營業執照、cia服務站授權書等原件。
馬秘書讓辦事員帶著我在一系列表格及合同文件上簽字畫押。
辦理完購地簽約后，馬秘書和辦事員帶那些我簽定過表格及合同文件，去其他辦證窗口和科室，幫我們辦理購地的審批和驗證了。
不久，辦事員回來對我說，手續已經辦好了。