1976年10月23日早上，送走陶老師之后，我們回到了魔星別墅。
由于，艷芳要跟我商量裝修玫瑰花園的那套別墅的事情，因此，我和艷芳我到魔星別墅外面的海邊的草地上坐著談事情。
艷芳說“阿才啊魏大夫和周曉明已經開始裝修他們在玫瑰花園的別墅了，他們準備圣誕節之前，搬到那別去居住和生活了我還聽說，魏大夫和宋愛玲、周曉明和薛美鳳，他們兩對人可能在明年要結婚了我想，我們在玫瑰花園的別墅也應該重新裝修，并配上新的家具、電器和生活用品等，這樣，以后我們也可以在那邊居住啊還有，爸爸媽媽等親人來到港城，也可以住在那里啊唉，魔星別墅確實也不錯，但是，它跟cia的地盤就一墻之隔，這里到處都崗哨和攝像頭之類東西，大家都住在這里確實太不方便了”
我說“好的小達也準備裝修他那套別墅，在裝修房子方面小達是熟手了，我讓小達幫我們操辦裝修，以及購買家具、電器和生活用品等事情吧等下我給你500萬美元，以后，你用這些錢來安排別墅的裝修及配置里面東西，以后，你父母，弟弟等親人往來港城，以及在港城的花費等，你都可以用這筆錢來開支”
艷芳笑著說“阿才你對我真好這些錢我會把它們用好的你上次給我的200萬美元，我已經存定期了，每年都要二十多萬美元的利息加上工資等，現在，我手上的現金還有幾十萬美元吶阿才上次我們得到的10萬盎司黃金本票，要不要去兌現啊”
我說“黃金本票暫時不要去兌現我擔心會有來找它加上，現在黃金價格還在低位上盤整啊還是留一段時間吧”
艷芳說“阿才要不然，我將黃金本票、我在玫瑰花園的房產證明等貴重的東西放在你那里吧這些東西我不敢放在辦公室和宿舍，因此，我整天待隨身帶著，我擔心搞丟了”
我說“唉我那里已經放了很多貴重物品了你去瑞銀開一個保險柜，貴重東西存在在銀行的金庫，應該非常安全這樣，你只要把銀行保險的鑰匙藏好就行了”
艷芳笑著說“好現在我們去銀行吧”
于是，我們開車去了瑞士銀行。
在銀行柜臺，我從周子龍賬戶給了艷芳的賬戶匯入500萬美元。
艷芳查收后，將這筆錢轉成了定期存款，并辦理了一個銀行保險柜，存放了她個人貴重物品。
辦理完事情后，我們返回了魔星別墅。
隨后的日子里，艷芳、可馨和小達等開始忙碌著裝修房子的事情了。
1976年12月18日早上9點，我、小達、魏大夫、艷芳、唐海榮、曾雅芳等皓龍公司高管，以及龍海濤大哥等龍氏工程公司的高管及技術人員，在玫瑰花園皓龍公司會議室聽取和審核曾大衛設計公司，關于皓龍港城及物流基地項目的總體規劃、工程施工、設備配置及安裝等設計方案的匯報。
皓龍港口及物流基地總體規劃方案的內容及規劃指標，與初步方案內容是指標是一致的，沒有什么改變。
內容包括填海及碼頭作業區、露天貨場區包括散貨堆場和集裝箱堆場等、倉庫區包括常溫庫、恒溫庫、危險品庫等及加工區、物流及交通樞紐區、港務辦公及生活區、cia專用辦公及生活區等六大部分詳細規劃和布局等。
規劃指標總用地1100公頃，其中，
碼頭及作業區建設400公頃灘涂，200公頃填海等工程建設，工程造價6000萬美元；
港口配套設施建設700公頃荒地等工程建設，工程造價25000萬美元；
皓龍港口項目工程總造價31000萬美元。
其他規劃及造價
土地成本1880萬美元；