馬一山說“杰克，我想，你們已經算過賬了在土地補償方面，你要以18億美元代價拿回400公頃的九龍城東南土地，這樣，我們還要補償72億美元價值土地給你。現在，港島西海岸有一塊新規劃的土地足夠補償你，在規劃中，這
里準備修建一條新的海底隧道，連接港島西與九龍西之間的交通，雖然，這里現在是荒地，但是，未來一定非常暢旺，那時，你可以用這塊土地進行港口及物流區、居民社區和商業區的開發”
然后，馬一山給看了這塊土地市區位置圖和宗地圖，這塊土地就在我們魔星別墅附近的西部海濱，以及向南部縱深延展的海邊及山間連片的荒地，這塊土地我們并不陌生，我們經常在這里散步和活動。
我說“這塊土地已經完成征收了嗎準備以什么價格補償我”
馬一山笑著說“這塊土地幾年前已經完成征收了這塊土地目前標價是20萬美元畝，按照72億美元的價值，我們要補償這里36000畝即2400公頃土地給你這是的土地永久屬于港府，不是九龍新界99年租期的土地因此，這里荒地與九龍新界荒地是不一樣的你應該明白這個道理”
我說“明白了我們簽訂合同補償款和補償地塊能夠一次性兌現嗎”
馬一山說“當然，我們簽訂的土地變性及補償合同是一個籃子交易方式，簽訂合同和我們馬上注銷原土地，進行補償土地過戶，補償款馬上匯入你的賬戶”
于是，馬一山將他們已經擬好的關于九龍城東南土地的土地變性及補償合同給我看，我和小達認為沒有什么問題后，我以周子龍的身份與馬一山簽定了土地變性及補償合同。
簽定合同后，我將九龍城東南土地產權文件等全部交給馬一山，他讓他的將這些文件和簽定過的合同拿去辦理手續和交易了。
不久，馬一山的秘書給我送來已經得到各部門審核簽章的土地變性及補償合同，以及九龍城東南400公頃價值18億美元土地的土地證及宗地圖等產權證明，港島西2400公頃價值72億美元土地的土地證及宗地圖等產權證明。
同時，秘書告訴我90億美元補償款已經匯入了周子龍瑞銀賬戶里，我通過電話查詢時，這筆補償款已經到賬了，這樣周子龍瑞銀賬戶現金為90205839萬美元
手續辦理完成后，我和小達收拾全部合同和產權文件等。
我們與馬一山道別后，離開了他的辦公室和布政司大廈，我們返回了魔星別墅。
下午4點多，我們回到家里后，將合同和全部的土地產權文件整理好放在一個資料袋里，并鎖入我的保險柜里。
然后，我和小達在家里客廳喝咖啡聊天。
小達笑著說“阿才啊現在，我們手上土地太多了以后，我怎么開發它們啊”
我說“是啊九龍城東南的地塊，港島西的大片海灘和土地等，我們等機會成熟之后再考慮開發的事情。皓龍項目的配套土地有1200公頃即18000畝，這個地塊也不小啊，我們等港府公布這個區域的發展計劃，表明新地價之后，我們要賣掉一部分，另一部分留著自己開發這樣，我們資金壓力會小很多啊”
小達笑著說“好近幾天港府馬上公示發展規劃和拿地規劃了我剛才看了他們土地規劃圖了，我們皓龍項目配套土地地塊的東南邊，已經沒有土地可買了在北邊還有一些不成型的山間荒地因此，公示之后，一定有開發商來找我們買地的”
我說“好的到時候，我們狠狠宰他們一筆”
就這樣，我們完成在港城的全部土地儲備，我們已經不想再擁有更多的土地了
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