項目工程設計費6750萬美元即總造價27億美元的25設計周期3個月;
項目施工監理費2700萬美元即總造價27億美元的1。
因此,三個項目長期需要的資金為50,960236萬美元。
我們看完三個項目結算及預算后,大家開始進行討論。
艷芳說“阿才啊如果我們三個項目都同時上馬,資金的缺口在51億美元以上啊,后續項目投入運營后,我們還要投入營運管理費、經營投資費和項目營銷費等,如果,以后,這些項目都不掙錢,這些項目將消耗海量資金的黑洞啊”
我說“當然商場如戰場,現在,我們箭在弦上,不得不發因此,我們只能兢兢業業、做好每件事情,走好每一步目前,我們已經準備了足夠的項目建設資金只要我們在工作和管理上不出現大失誤我們按照項目規劃、設計和施工進度等規定和計劃,穩步推進各項工作我們的資金應該不會存在大問題往下,我們除了做好項目工程施工管理,我們還要將各個項目的營運計劃、經營計劃和營銷計劃做好只有這三大工作計劃符合公司經營和市場需求,具有可操作性這樣,我們才能保證,在這些項目投入運營后,能夠給公司收回本錢或者盈利”
魏大夫說“目前,皓龍項目的港務辦公及生活區、cia辦公及生活區等建筑工程已經按照進度處于收尾和完成之中,預計今年底,這個工程段能夠完成竣工驗收碼頭、港務作業區、物流及倉儲區、港區機電維修廠等港口基礎設施也進入全面施工階段了,我們預計在明年年底,這個工程段能夠完工了”
蔡京華說“董事長各位同事目前,通過半年多對港城地區市場的全面而深入的調研,皓龍營運部在港務設備采購及安裝方面,已經全面掌握這個市場情況,同時,我們已經選擇和考察好了幾家備選供貨商及設備安裝工程公司,我們正在讓他們給我們針對皓龍港口實際情況的設備采購及供貨方案及預算,以及設備安裝、調試等機電工程方案及預算同時,我們部門已經多次對這些公司,進行這些公司在實力、資質和能力等方面考察、對比和篩選在明年中旬,那個時候,皓龍港口要進行港務設備及設施安裝和調試了,因此,到時候,皓龍公司要選擇兩家公司簽定皓龍港務設備采購及供貨總包合同,或者皓龍港務設備及設施安裝工程總包合同目前,我們部門已經開始著手編制皓龍港口總體營運計劃及預算、皓龍項目經營計劃及預算等公司經營計劃,我們在基礎數據及資料,入駐經營客戶基本情況等方面,已經收集和登記完畢了現在,我們正在參照一些成熟的國際港口及物流基地公司的管理規范和案例,編寫我們的計劃、預算和公司管理系統我們保證這些計劃、預算和管理制度等管理系統,能夠在項目投入運營后,確保皓龍港口基地,以及皓龍公司運轉、經營和盈利”
文娟姐說“阿才華龍公司貿易項目調研報告及經營計劃,我們已經做好了,我們要不要在這里,給你們匯報啊”
我說“文娟姐華龍公司貿易項目事情,我個別跟你和蔡京華商量吧現在,大家馬上準備,7月22日興海隆項目設計驗收,項目工程建安總承包的事情7月23日我們開始啟動九龍城東南項目的項目公司注冊,并完成該項目規劃及設計的發包”
會議
結束之后,大家都分頭準備自己事情了。
我、小達、文娟姐和蔡京華在會議室討論華龍公司的貿易項目問題。
在討論之前,我給他們看了華龍公司財務狀況
華龍公司瑞銀賬戶現金為1904萬美元;中銀賬戶資產1000萬美元定期存款,年息45,從1977年1月26日至1980年1月27日。
文娟姐笑著說“阿才啊我覺得,像皓龍、興海隆啊,這些項目建設和投入周期太長了貿易項目才是短平快的項目,只要我們的準備工作做得好,公司盈利掙錢就是立桿見影的事情了現在,我們通過與坤甸港城國際貿易辦事處建立良好的業務關系,我們對開展橡膠和咖啡等貿易項目很有信心啊同時,我們通過美邦商會的喬治會長,日本商會的井上崗會長等,接觸很多國際著名企業及行業的采購商,他們對于東南亞產地的橡膠和咖啡等需求量非常大,他們對這些原材料的采購量和用量呈現逐年提高趨勢從價格上反映,我們經營的利潤空間很好,流動資金周轉率很高啊”
蔡京華說“阿才文娟姐說得沒錯現在,我們要操作這項業務,首先我們要建立一個經營及業務團隊,其次,我們要去坤甸特區與他們負責人,簽定橡膠、咖啡等農產品的原產地產品國際貿易代理特許經營權資格授權合同我聽方國輝講了,他們單項貿易代理權的特許費每年要給特區當局支付幾百萬美元的特許經營費這些費用就算是本錢了如果,我們不掙錢,肯定虧掉公司的管理費和這些特許經營費了”
我說“他們收取特許經營費是按照國際貿易慣例做這樣吧,你們兩人趕緊把華龍公司貿易項目的經營計劃和預算拿出來你們先從橡膠和咖啡做起,穩扎穩打你們做一年就可以試出結果了一千多萬美元學費,我們還交得起你用心大膽做就行了如果,做不好,我們認虧吧,第二年,我們不跟坤甸人簽定貿易代理合同就是了”
大家笑了
開完會議后,在董事長辦公室里,通過電話委托支付,從周子龍瑞銀賬戶給興海隆公司賬戶匯入了5億美元美元;給皓龍公司賬戶匯入5億美元。
這樣,興海隆公司賬戶現金為67500萬美元;皓龍公司賬戶現金為6614863萬美元。
此時,周子龍瑞銀賬戶現金為10,009659萬美元。
我認為,目前的現金安排應該是比較合理的,這樣,皓龍公司賬戶的現金到營運時都不會存在資金短缺的問題。興海隆公司在應付馬上項目總部開工和監理等已經沒有問題了。
在九龍城東南項目在開發上,周子龍瑞銀賬戶有10億美元現金,我也足夠安排項目設計、項目工程總包開工及監理等方面的資金需要了,當然,這個過程,我需要準備63650萬美元的項目使用資金。