大家在文娟姐家里吃過午飯后，方國輝和盧敏生開車會他們辦事處去上班了。
他們走后，我、小達、艷芳、可馨、蔡京華和文娟姐在他家里客廳喝茶交談。
我說“蔡京華、文娟姐過幾天，我、小達、艷芳和可馨要臺灣辦點事情到時候，你們兩人去魔星別墅，幫我們看房子啊”
蔡京華笑著說“行我去幫你看家吧文娟姐要保胎，她不方便來回走”
小達說“文娟姐怎么沒有看到曾大衛回家吃午飯啊”
文娟姐說“唉他不經常回家有時候，晚上才回來他都說，他要經常去看望他的父母親我整天忙著公司事情，也沒有時間管他了”
艷芳說“唉文娟姐啊，有我們在，曾大衛也不敢去干那些離譜的事情，你也不要想太多了好好養胎吧等你把孩子生下來了，以后的事情就好辦了”
我說“文娟姐明天，我讓哈諾麗阿姨到你這里來，給你做保姆吧她的工資和費用由華龍公司開支你給安排事情做就行了”
文娟姐流著淚說“好吧，明天我讓蔡京華去接哈諾麗阿姨過來這邊居住吧你回家后，你也跟哈諾麗阿姨交代一聲吧”
交談結束后，由于文娟姐他們忙著處理國際貿易部的業務，我們四人開車返回魔星別墅了
12月24日早上9點，我和小達在皓龍港區cia服務站上班。
上班后，我們與歐陽風行、黎小虎、薛美鳳討論中港保稅區的市場調研問題。
歐陽風行說“站長我負責電子產品加工廠商的招商調研。目前在港城廠家主要代理日本、臺灣，以及北美和歐洲地方的電子品牌的加工業務這些廠家代理加工和制造的產品有電視機、錄音機、收音機，以及冰箱、空調機、廚房電器等家用電器，還用個人電腦、傳真機、復印機等高端民用電子產品等。目前本地廠家在招工和生產成本上的壓力都很大啊，他們都希望將加工廠搬到內地去如果，保稅區在金融、海關和配套服務方面能夠滿足他們要求，他們肯定去他們是一堆干柴啊，就看我們怎么點火了”
黎小虎說“站長我負責服裝等輕紡加工廠商的招商調研。目前，調研的結果與歐陽調研結果才不多我們已經將報告整理好了包括情況、結論和準備招商的廠家名單及資料，你們有時間可以慢慢閱讀”
薛美鳳說“站長我負責家具等日常用品的加工廠商的招商調研。我們對本地客商已經走訪了一遍得到的情況是一樣顧客們認為，只要大陸方面給我授權，以及他們管理模式，我們就可以開始招商了”
我說“各位辛苦了保稅區項目還在醞釀之中，我們將調研成果先保留著，等大陸方面的規劃和模式出來了我們才能干活啊唉，這個事情前期調研工作對大家來說，確實沒有什么利益但是，等我們參與這個項目的建設后，我們肯定能夠得到利益上的回報不過，我們不知道，他們什么時候要啟動中港保稅區項目的建設和運營啊當然，我們希望他們盡快落實中港保稅區項目”
薛美鳳說“是啊我們做生意就是為了掙錢阿才啊我看興海隆項目和新世紀項目已經開始動工建設了，而且規模很大啊到時候，你能不能將這些項目的招商和銷售等業務，交給我、歐陽和小虎等三人來做啊”
我說“誒美鳳啊這是一個好主意啊我也正想著找專業招商及銷售代理公司來負責這些業務但是，你們是在物業銷售及招商方面是新手啊如果，你們要從事這項工作，你們現在就要著手，對本地房地產市場進行全部調研，并掌握客戶需求，物業租金和銷售價格等營銷信息，同時，你們還要掌握房地產營銷流程和業務技巧如果，你們這些工作做得扎實，到時候，我們就成立自己營銷公司和物業管理公司讓你們負責這些公司操作和管理，讓分享公司的經營成果”
歐陽風行笑著說“好啊我的一個表哥就在這里做房地產營銷策劃的，到時候，我們去跟他取經物業也是一樣商品，我們應該能夠搞明白”