1、工資預算在集團其他公司拿全額工資的任職人員只拿崗位工資50,公司內部兼職不在拿兼職崗位工資。
總經理18000美元月;跨崗任兼職1名;工資9000美元月;副總經理12000美元月;跨崗任兼職3名,工資共18000美元月;全職1名,12000美元;秘書3500美元月,1名。單項合計44500美元月。
營銷總部總監8000美元月,內部兼任1名;副總監,6500美元月;單項合計6500美元月。
營銷策劃部
經理5500美元月,1名;副經理5000美元月;1名;策劃師4000美元月,6名。單項合計34500美元月。
項目營銷部
銷售經理4500美元月,1名;銷售副經理4000美元月,1名;項目案場經理3500美元月,3名;案場副經理3000美元月,3名;售樓員2000美元月,60名。招商經理4500美元月,1名;招商副經理4000美元月,1名;招商專員2000美元月,9名。單項合計174500美元月。
營銷總部單項工資費用2275萬美元月。
物業管理及營運總部總監8000美元月,1名,內部兼任;副總監6500美元月,1名,內部兼任。
物業調度值班室經理4500美元月,1名;副經理4000美元月,1名;值班調度員3500美元月,9名。單項合計40000美元月。
保安部金剛威龍保安公司承包費提取項目物業管理費總額的25。
保潔部專業保潔公司承包費提取項目物業管理費總額的5。
維修部經理4000美元月,1名;副經理3500美元月,1名;物業維修工2500美元月,60名。單項合計157500萬美元月。
客戶服務部經理3500美元月,1名;副經理3000美元月,1名;收費員2500美元月,6名;投訴處理員2000美元月,8名。單項合計37500美元。
商業營運部經理3500美元月,1名;副經理3000美元月,1名;商業規劃師2500美元,3名;招商專員2000美元月,6名;商戶管理員2000美元月,6名。單項合計38000美元月。
金盤公司工資總支出5475萬美元月,其中營銷總部工資總支出為2275萬美元月。
2、公司營銷總部綜合管理費支出預算5萬美元月。金盤公司前期,在項目物業竣工驗收之前,主要是營銷總部在運作。
3、公司營銷總部管理費總支出2775美元月。
三、公司營銷總部經營計劃
一興海隆項目銷售及招商目標
1、銷售項目商鋪1800萬平方米。平均銷售單價9000美元平方米;銷售價值1620億美元。
2、銷售項目公寓及住宅80萬平方米。平均銷售單價3000美元平方米,銷售價值24億美元。
項目預算銷售收入合計約為1644億美元。
3、出租項目倉儲及物流100萬平方米。平均出租單價030美元平方米日,單項價值10950萬美元年。
4、出租項目酒店物業20萬平方米。平均出租單價25美元平方米日,單項價值18250萬美元年。
項目預計租賃收入合計29200萬美元年。
二新世紀項目銷售及招商目標
1、銷售項目商鋪1000萬平方米。平均銷售單價18000美元平方米,銷售價值1800億美元。
2、銷售項目高尚住宅300萬平方米。平均銷售單價8500美元平方米,銷售價值255億美元。