1979年11月28日早上8點，我和艷芳等在新世紀大廈參觀剛剛裝修好的辦公場地。
在新世紀大廈我們自持的物業里，艷芳主持裝修了2000多平方米的辦公區，這里以后是港城華龍集團公司的辦公總部。
此時，這個辦公區大門為已經掛上了華龍集團公司國際貿易部、華龍集團公司羊城辦事處、皓龍集團公司國際業務部、興海隆公司辦事處、新世紀公司辦事處、華龍財務公司辦事處等業務部門的招牌。
辦公區內設有前臺、候客廳、接待室、綜合事務辦公室、集團公司業績及項目展廳、華龍國際貿易部、羊城華龍辦事處、財務公司辦公室、總經理辦公室、董事長辦公室、辦公總務部、會議室、員工健身房、餐廳、茶水間、衛生間等。
這套辦公區全部按照五星級酒店水平裝修，配套一流辦公室家具，以及現代化辦公用品，絕對體現國際化一流公司的形象和實力，彰顯樸實厚重、包容和諧等文化風格
這些都是艷芳和蔡京華等公司高層與專門設計公司和裝修公司商定裝修方面的結果。
艷芳笑著說“阿才啊這個裝修太花錢了但是不這樣做很多客人看不出我們實力而知道我們實力的人認為我們太小氣了”
我笑著說“沒事不就花了上千萬美元嗎讓顧客心里舒坦是最重要的就相當是我們給顧客和員工的福利吧”
大家笑了
早上9點，蔡京華帶領華龍國際貿易部、皓龍國際業務部等部門的全體成員入駐這樣辦公室了，蔡京華兼任這里綜合事務辦公室主要，負責接待這里到訪客人的接待。
立德哥和彩燕姐也帶領羊城華龍辦事處全體人員入駐這里辦公，他們負責接待中南保稅區項目及羊城其他項目的廠商及客戶的接待。
華龍財務公司的辦事處值班人員等，也到這里辦公值班了。
然后，我們又去參觀員工公寓宿舍區。
蔡金華還在新世紀樓盤我們保留的住宅樓里裝修了十幾套住房，用來做員工食堂、員工宿舍等，這樣我們在新世紀大廈辦公的人員都可以在這里用餐和居住了
其實，整棟新世紀大廈都是我們的自持物業，有4萬平方米，共20層，我們的辦公區只占用了靠近樓頂的那一層，同時，我們在樓頂修建了露天花園、休閑小道、遮陽傘和桌椅、觀景臺等。
因此，站這里觀景臺上，我們可以俯視海天山景，維多利亞港、啟德機場，以及九龍區車水馬龍的繁華都市景象
早上11點，我們參觀結束時，小達辦完龍達國際物流公司的事情后，他才趕來了新世紀大廈華龍總部參觀這里。
于是，我、小達、艷芳、蔡京華、立德哥、彩燕姐等，在董事長辦公室的沙發上喝咖啡聊天。
這個辦公室裝修風格和布局與皓龍大廈的董事長辦公室的風格和布局幾乎一樣。
小達笑著說“各位老板對不起了本來要跟你們一起來的，但是，正好有一個老板要加盟我們龍達物流公司，他要在這里附近開設一個龍達貨物接收站因此，我先跟他們去考察那個場地了”
我笑著說“唉你現在大老板啊參觀辦公室這種小事情，你不來也行小達龍達公司與皓龍公司結算費用的事情，你和魏大夫搞清楚沒有”
小達氣憤地說“唉基本上搞清楚了本來我們龍達物流公司準備給皓龍公司結算本年度的龍達公司在皓龍港口租賃經營物流中心等的經營承包費但是，魏大夫突然對我說，我們的經營承包費漲價了大家都知道了，我藍小達是一個老實人啊，我們龍達公司給客戶制定運費和倉儲費等都是根據原來承包費水平制定的，因此，我們收入和利潤并不多啊魏大夫突然給我們漲承包費，我們龍達公司肯定就虧本了因此，我就跟他拍桌子吵起來了最后，我找了唐律師，唐律師才去勸告魏大夫，讓他看看我們的承包經營合同，合同上規定，發包方不能隨意調整承包費價格，如要調整必須提前半年知會承包方，并取得承包方同意方可執行否則承包方可視發包方違約而解除合同，并向發包方追討損失這樣，魏大夫才不敢吭聲了但是，魏大夫他們對一些在皓龍港口干活的，沒有與皓龍公司簽定合同的小公司小商戶，魏大夫他們就順便漲價啊，聽說，那些客戶只能忍氣吞聲任，由他們漲價或者給他們塞好處費了”
蔡京華笑著說“唉魏大夫這個人就喜歡排擠人當時，魏大夫讓我負責皓龍海運公司的目的，就是將我從皓龍公司經營部擠出來，讓魏家人獨占皓龍港口的好處他們一家人就善于搞漲價、關卡壓那一套，然后，跟客戶敲詐一些好處費他們可能已經收了客戶不少這類錢財了”
我說“蔡京華你們不能順便亂講話啊你們講話一定要有證據這些情況，以前你們怎么沒有跟我說過呢”
蔡京華說“唉大家都看他們一家人只拿工資干活，挺可惜的當時，其他碼頭也有這種亂收費的情況，因此，大家認為他們這樣做對皓龍公司的利益，應該沒有什么影響吧大家都認為習以為常的事情，怎么會跟你匯報呢當然，現在我知道他們這樣做肯定會把皓龍港口客戶趕走了阿才你放心了，以后，我們幫你盯著那一家人”
小達說“唉這事情過了就算了確實，現在的物價也長得太快了但是，我們工資也不能天天漲是吧魏大夫只是想搞點錢，改善生活而已，他的目的不是要搞壞皓龍港口的生意只要收費合理，漲一點價格也是可以的往下，我也要給我客戶漲價了，然后，我們龍達公司主動給皓龍公司多交一點承包費這樣，大家不就皆大歡喜了”