在船上，我想，這也許是我最后一次做羊城華龍集團的發展規劃了，以后，羊城華龍集團的規劃和經營由敬狄、麗蘭和立德哥他們來負責了。
至于中南公司與華龍公司的關系問題，我不想在管了，我對周振國一家人已經失去了酸甜苦辣的感覺，我感到的是一種無奈和郁悶
5月1日早上9點，我和唐律師在皓龍大廈董事長辦公室聽取小達、可馨、黎小虎和董藍等人關于新世紀城項目總體營銷方案的匯報，報告的主要內容如下
一、自持物業及招商
一集裝箱及散貨碼頭自持土地面積15000畝即1000萬平方米及附屬物業設施。
1、單層臨時中轉分整加工倉庫招商面積占地100萬㎡，建筑面積60萬㎡，租金單價055美元平方米日。租金水平為12045萬美元年；
2、集裝箱及散貨堆場招商面積800萬㎡，租金單價025美元平方米日。租金水平為73000萬美元年；
3、碼頭航運作業綜合設施租用費占地100萬㎡及填海造港50萬㎡，包括港務辦公及生活服務區建筑面積130萬㎡；碼頭及作業面及碼頭航運及港務機電設備等單項整體租金水平為45000萬美元年。
集裝箱及散貨碼頭整體租金水平為130045萬美元年。
二花園式商務客運及游艇碼頭自持土地面積1500畝即100萬平方米及附屬物業設施。
1、客運及游艇碼頭招商占地30萬㎡，填海招港20萬㎡，包括綜合航運樓及游艇俱樂部建筑面積50萬㎡，整體租金水平6500萬美元年其中航運樓及客運碼頭部分為4000萬美元年；游艇俱樂部及游艇碼頭部分為2500萬美元年。
2、酒店及配套設施招商占地70萬㎡，其中直升飛機停機坪、廣場及景觀公共部分為業主、租賃商等共同使用及維護；直升飛機停機坪及附屬物業等為業主專用占地30萬㎡；酒店及商業街占地40萬畝，建筑面積70萬㎡，酒店及商業街租金單價45美元平方米日。租金水平為114975萬美元年。
項目合計租金收入為251520萬美元年。
二、物業銷售預算
新世紀城城市綜合集群項目占地1300萬㎡，總建筑面積3750萬㎡。這部分物業進行全銷售。
1、銷售住宅樓物業2250萬㎡，銷售單價15000美元平方米，銷售價值為3375億美元；
2、銷售寫字樓物業9375萬㎡，銷售單價18000美元平方米，銷售價值為16875億美元；
3、銷售酒店物業1875萬㎡，銷售單價22000美元平方米，銷售價值為4125億美元；
3、銷售購物中心及商業街物業375萬㎡，銷售單價28000美元平方米，1050億美元。