謝文遞給劉老板一支煙,抽了兩口后,說道。
“謝文大廈的事給我詳細的說一下。”
“那天接到你想起超高層大樓的電活后,我立馬找到總經理進行了匯報。”
劉老板把自已接到電話后怎么匯報情況,老總怎么又要他核實,又怎么去長沙到省建工協商,省建工怎么重視,建工設計院怎么接任務,以及省建工要求設計圖的設計時間等情況詳詳細細的說了一遍。
“照你的說法,設計圖要多長時間”
“謝老板,建筑設計的程序一般分為方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段,現在只能是方案設計。
效果圖如果只是外觀效果,肯定要快一點,估計月底能做好。至于施工圖,草圖很快,但那只是一般的設計,真正用于施工的圖紙,那要等你買到地塊,得到地基數據參數,代入到設計中,反復的推算后才能設計出完整的方案。”
“那是我外行了。”謝文說道。
劉老板沒說話,看著謝文,點了點頭。嗯,沒錯,你就是個外行。
“你來講講,我還真是外行。”
謝文心里想,我工作的兩大重心,金融市場是基本上熟悉了。但房地產市場不能當門外漢哪,必須要弄清楚基本原理與程序,免得以后成為笑話。
“行啊,我就當回小老師,給你上一課。”
“好,來,再抽一支。”謝文又遞過去一支煙。
“那我就說了。”
“洗耳恭聽。”
“建筑設計的程序一般分為方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段。”
謝文點點大,嗯,這個你剛才說過了。
“建筑設計,是指建筑物在建造之前,設計者按照建設任務,把施工過程和使用過程中所存在的或可能發生的問題,事先作好通
盤的設想,擬定好解決這些問題的辦法、方案,用圖紙和文件表達出來。作為備料、施工組織工作和各工種在制作、建造工作中互相配合協作的共同依據。”
這個理解,和股票建倉之前的準備工作類似,謝文心想。
“這樣做的目的,是便于整個工程得以在預定的投資限額范圍內,按照周密考慮的預定方案,統一步調,順利進行。并使建成的建筑物充分滿足使用者和社會所期望的各種要求。”
謝文想,這就跟做莊有點類似了,在設定投資金額內,做個資金調配預案。
“方案設計是設計中的重要階段,它是一個極富有創造性的設計階段,同時也是一個十分復雜的問題。
它涉及到設計者的知識水平、經驗、靈感和想象力等。
方案設計包括設計要求分析、系統功能分析、原理方案設計幾個過程。
該階段主要是從分析需求出發,確定實現產品功能和性能所需要的總體對象。
設計人員根據設計任務書的要求,運用自己掌握的知識和經驗,選擇合理的技術系統,構思滿足設計要求的原理解答方案。
初步設計是最終成果的前身,相當于一幅圖的草圖,一般做設計的在沒有最終定稿之前的設計都統稱為初步設計。”
“這個過程要多久”
謝文聽著很復雜的樣子,果然是自己有點想當然了。
“這個時間不太長。你上次提的具體要求他們都知道。”