老覃看了謝文一眼，點頭表示承認。
“老覃，你的這種想法我也能理解，但你們現在買房，是在政策的允許范圍之內，別人是沒有什么意見的，也說不出什么閑話來。
更何況現在政府并沒有出臺有關房地產市場購買的限制政策，你如果經濟條件允許，別說一套，買兩套三套也沒問題。老覃，你想得太多了。”
老覃想了一想，點點頭，“我可能是想多了，但有些事不得不多想一點。”
謝文說，“那你就不炒房，以房養房。”
“以房養房什么意思”老覃與媳婦都看著謝文，肖明兩夫妻也很認真的聽謝文說。
“你們現在手上有一套房改的房子，對不對”謝文問道。
“是。”老覃點頭。
“你們可以這么操作，如果資金有困難的話，先以全款買一套面積小一點的房子。然后以這套房子去抵押貸款，再去購買一套面積比較大的房子，抵押貸款的錢交首付肯定是沒有任何問題的。
這樣的話，你實際上就擁有了三套房。把其中的兩套拿來出租，兩套房的租金完全可以抵房貸的月供。”
眾人的眼睛亮了，老覃媳婦高興的說道“謝老板，這主意不錯，我怎么沒想到呢”
“這樣，我提一個建議。如果打算在京城買房子的話，dc區和xc區的房子是首選，再加上學區。我的意思是，二、三、四環以內的學區房隨便買。
至于買房的時間，最少要等到下半年或者說是八月份以后到年底這段時間。”
謝文想了一想，又對老覃的媳婦說，“嫂子，我估計今年的樓盤最高是一到兩成的首付，低的時候今年肯定有很多樓盤會出現零首付。
到時候首套房是零首付，那么二套房的首付估計也就是兩到三成。那個時候，才是買房子的最佳時機。你一套的錢，至少可以買兩套三套的房子。”
“謝老板，你的意思，買房子要到年底買最合算。”老覃媳婦在邊上問道。
“對，年底的時候才是出手的最佳時機。”謝文點點頭。
“那豈不是還要等將近有半年以上的時間，那我這半年多的時間，有沒有其他投資的地方”老覃的媳婦問道。
“想不到啊，大嫂還這么熱衷于投資，而且還真的有投資天賦。老覃啊，我看你干脆把大嫂調到投資部門去算了。”謝文笑著說。
大家聽謝文這么說都笑了起來。
謝文這話還真不是說笑，現在會理財的人少，有理財想法的人也不多。
謝文聽了老覃媳婦的話，心里一動，有了另外一種想法。
謝文從口袋里面掏出煙來，點燃抽上，深深的吸了一口。
抽煙的時候，謝文心里面轉過了幾個念頭，拿定了主意，撣了撣煙灰，然后慢慢的開口說道。
“大嫂剛才的話有點道理，這錢不能讓它閑置在那兒，所謂的投資，就是怎么樣讓錢賺更多的錢，投資的精髓就是錢賺錢。
今天是大年初一，大家到我這里來拜年，那各位就是我謝某的有緣人。
既然大家是有緣人，那就不能讓大家白來一趟，我帶大家玩個財富小游戲，讓資本市場給我們大家發一個紅包。”謝文看了一屋來拜年的人，笑著說。
不能讓大家白來一趟，讓資本市場發紅包，謝文突然這么說這是什么意思這紅包怎么發
房子里面的人此時的注意力都集中在了謝文的身上。都不再開口說話，看著謝文，等待他開口。
“今天到我這里來拜年的，有老覃，肖總，符部長，陳部長，童貞，田華，葉秋，加上莫梓涵，譚應菊，徐愛華，徐愛華就算了。”
“老大，怎么就把我排除在外了”徐愛華在邊上問道。
“這就是個小游戲，一點小錢而已。”
“不行，我要參加，小錢也是錢，世人那有不愛錢的”徐愛華不干。
大家都笑了起來，同時都覺得徐愛華這話說的有道理。不過，徐愛華說話的語氣，聽在眾人的耳朵里面，怎么樣也感覺有點撒嬌的味道。
房子里面知道的人都知道是怎么回事，不知道的人都有些詫異。
“行，那就算你一個，一共是十個人。”謝文說道。