有曹縣他們幾個在，根本不需要謝文動手。幾個壯勞力搬個沙發是很簡單的事情，兩個房子還不到二十分鐘就收拾好了。
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“還沒到吃飯的時間，我們大家去小會議室，繼續聊一聊益陽城市建設這個話題。”謝文打算今天搞個集思廣益，讓大家都發表一下意見。
謝文把情況如實的向大家說了一遍。
“益陽的房地產市場有這么差嗎大小姐和劉姐不都在益陽買了一套別墅嗎”徐愛華說道。
“我問了一下老姜，確實也有十多家開發商在益陽進行房地產市場開發，不過都是本地的房地產公司，說是別墅，是相對于益陽其他樓盤而言。離真正意義上的別墅，還是有差距的。”
“他們的意思是我們去開發幾個樓盤，提升一下樓盤的檔次”肖明問道。
“這個我認為還是可以的，所以我邀請了楊大老和老王，我們三家在益陽，每家開發一到兩個樓盤。你們也知道，碧貴園都是大樓盤，別墅帶精裝修。”
“老板，那這一次我們就不需要開發公寓了吧”肖明問謝文。
“我也覺得沒有必要，就是一次性的，樓盤建好以后就發售，公寓沒什么搞頭。”徐愛華表態說。
江小雅和肖明都同意徐愛華的看法。
“好，這件事情我們就形成了統一認識。就按照一般房地產市場的開發來進行，樓盤起好了就發售。
第二個問題就是帶資入場，協助地方政府進行新城區建設和老城區改造。對于這個問題，你們有什么看法和意見”
謝文看了一眼大家，喝了一口水，慢慢的問道。
“文哥，我知道這件事情你肯定在心里面已經有打算，不然的話你也不會叫他們過來。”江小雅說，“我現在最關心的問題就是墊付的資金什么時候能夠回籠。”
“不錯，這是主要問題，對于我們來說，墊個一些資金是沒有什么問題的。但我們不能白白的墊付，資金還款時間也不能遙遙無期。”徐愛華說道。
“老板，我想問一下，地方政府的新城建設，有沒有什么收費的項目”肖明問謝文。
“這個還不清楚，我也不清楚他們的城市建設方案。”謝文回答說。
“老板，我有個想法，就是我們建一些樓堂管所，建好以后收費多少年，就像高速公路收費一樣。
比如收費的游樂園，文體中心等項目。當然我們不可能建成像香港迪士尼這樣大的游樂園。”肖明說道。
謝文心想肖明這個建議跟自己想的差不多，與老姜通電話的時候，自己也說過這個問題。
“文哥，我不同意這么做。”江小雅搖搖頭。
“為什么”謝文剛想同意肖明的想法，沒想到江小雅突然出聲反對。
“益陽不過就是一個四線小城市，消費能力不是很強。如果地方政府要建這些設施，我們可以幫忙給他們做。
如果我們自己收費的話，第一年限太長，第二還要浪費我們的人力。
我們試想一下，作為一個四線城市，收費標準太高的話，消費的人就會太少。消費標準低的話，收費的時間就會拉得很長。
而且，我們還要投入一定的人力和物力。因此不管怎么樣，都不劃算。我們只需要跟他們簽訂一個還款計劃就行了，寧愿時間長一點。”
“小雅說的也有道理。”徐愛華說道，“不然的話，我們真的會陷進去。”
“老板，帶資入場的話，要帶多少錢”肖明又問謝文。
“具體還不是很清楚，你們說說，我們帶多少錢入場比較好。”謝文又問道。
“那當然是越少越好。明天他們來了以后，看他們的要求再定吧。反正這件事情又不是三兩句話就能決定的。談投資談合作嘛，還是要談呢。”
“我同意小雅的說法，反正不能夠他們提多少要求我們就答應。作為一級地方政府，其實這點錢他們還是能夠拿得出來的，無非就是想手里面寬松一點。”徐愛華說道。
“行，那就這么說好了，我們現在不定條條框框，先看他們怎么說，然后我們再來開會決定。”
看來大家都不想這么麻煩，謝文也覺得他們說的有道理。
真正自己去收費的話，也不知道猴年馬月才能把這點錢收完。主要是還要派人去管理，自己考慮的還是有點草率了。
當然，還有另外一種辦法，就是簽訂一份協議，這些收費的樓堂館所，約定一個收費年限，三年或者五年，到期以后剩余的欠款再由地方政府一次性歸還。,請牢記:,免費最快更新無防盜無防盜</p>