房地產市場的春天，不是一直都在嗎現在房地產市場這么繁榮，難道還不算
眾人更加疑惑了
“大家想不通吧”謝文看了大家一眼，笑著問道。
“老板，現在的房地產市場，我認為還是比較火爆的，現在起的樓盤基本上都能賣出去，而且價格也在不斷的上漲。”
“這只是一種正常的市場現象，離繁榮還差著十萬八千里。”謝文撣了撣煙灰。
“那你說一下，房地產市場繁榮的時候是什么樣的景象”江小雅問道。
“現在中國居民的住房需求量，還在初始階段。隨著國民收入的不斷增加，隨著城鎮化建設的步伐加快，尤其是大中型城市外來人口的增多，對房屋的需求量就會越來越大。
未來幾年，我們目前的房屋會出現供不應求的局面。房屋越來越變得緊俏，有錢買不到房，甚至還要采取搖號的方式。”
“文哥，你沒睡醒吧你以為房屋是蘿卜白菜，大家隨隨便便就能買一套，還搖號做夢吧。”
“謝兄弟的話，我倒有一點相信。”王實突然說道，“要不是次貸危機，這種情況今年很可能就會發生。”
“為什么這么說”肖明問道。
“你們盛華集團樓盤不多，這個問題你問一下楊大哥就知道了。”王實說道。
“老王說得沒錯，去年年底的時候，我們有一些樓盤剛放號，一兩天時間就賣光了。原來像我們這種大型小區，至少要兩到三周甚至是一個月的時間才能售出個七七八八的。”楊大老也說道。
“也對，我們盛華集團的房子，一般也就是一到兩天。”江小雅說。
“你們盛華集團的房子口碑好，質量過硬，房源又不多，市場上還是很搶手的，這個沒有可比性。最典型的就是碧貴園的大樓盤，我們去年底連續四個樓盤都是這種銷售格局。”
“兄弟，今年的形勢不容樂觀吧”王實問道。
“我記得股市里面有這么一個故事。”謝文沒有正面回答王實的問題，而是換轉了一個話題。
“說是有一個在證券公司門口賣烤紅薯的老大媽，平時也喜歡跟人聊股票，賣紅薯的時間長了，手里也有一些閑錢，也跟著大家一樣買股票。
牛市來的時候，證券公司門口是人山人海，水泄不通。那個時候買什么股票，什么股票就漲，只是漲多漲少的問題。
行情最好的時候，老大媽把手上的股票都賣光了。別人不理解就問她，現在行情這么好，你怎么把手上的股票賣掉呢。
老大媽說，大家都在喊買不到股票。我雖然手里股票不多，但也賺了一些錢。我就賣掉，讓別人也賺一點。有錢大家賺嘛。”
“是不是老大媽股票賣掉以后，牛市就結束了”肖明在邊上問道。
“不錯，股市最狂熱的時候，往往就是見頂的時候。
后來股票無人問津了，老大媽的紅薯也沒人買了。這個時候老大媽把自己賣紅薯的錢和原來炒股賺的錢又全部買成了股票。
她那些股民朋友不理解，又問她，行情這么差買什么什么就跌，你還買股票干什么
老大媽笑著說，大家都虧成這樣子了，股票都沒有人要，我吃點虧不要緊，別人不要給我要。我虧一點，大家就少虧一點。”
“兄弟，你這個故事有點意思，按照你的說法，老太太是逃頂抄底。這是不是意味著我們今年也可以逃頂抄底”王實說道。
“關于這個事情我已經說過幾次了，我現在仍然堅定我的看法，那就是現在房價已經見頂，而且已經開始回落。關于這一點，兩位大哥沒有意見吧”