伊卡娜看著手中的蛋白質,下意識的就想拿紙巾擦了,可是她驀然回想起,自己包包里面紙巾剛好在車子里面用完了,還沒有來得及補充,現在該怎么辦呢
她機智得一批。
直接將手指放進了嘴巴里面。
“不是什么化妝品,就是中午吃的奶昔,不小心弄到身上了。”
伊卡娜將蛋白質吮干凈了,對著旁邊的小助理解釋道。
“哦哦。”
小助理呆萌的點了點頭。
也不知道她是相信了,還是沒信。
伊卡娜心底里忍不住再罵了一句
“白夜你是真該死啊”
送完了伊卡娜,白夜想了想,給辛迪克勞馥打了個電話過去。
該給溫迪看房子了。
曼哈頓,中央公園南側。
白夜再次見到了藍德杰柏和辛迪克勞馥。
不得不說,辛迪克勞馥的時尚駕馭能力和時尚表現力還是挺強的,隨意地擺ose都是那么好看,果然還是360度無死角的顏啊,隨著年齡的增長,她不僅容顏身材不改,氣質卻越來越出眾了呢。
她上半身穿著一件白色的圓領針織衫,內搭還有一個奶白色的高領打底衫。
下半身搭配一條棕色的皮褲,闊腿褲的樣式比較寬松休閑,將針織衫的衣角塞一點到皮褲的褲腰,展示出自己的腰線來,這樣穿還挺顯身材高挑的。
簡單的披肩長發,燙了微卷,不失溫柔優雅的女人味兒氣息。
白夜真的很想朝著藍德杰柏豎起大拇指,夸上一句
“你老婆真棒”
藍德杰柏打過招呼后,笑道
“白夜少爺,為了給您最優質的房子,這兩天我可是將半個紐約都翻過來找了,找到了大概六套最合適的房子,這里就是其中之一。”
白夜笑著朝周圍望了望,這里是著名的億萬富豪大道,沒有500萬美元,很難在這里買到一個小公寓,又離天美工作室較近,的確是一個比較適合溫迪居住的地方。
從2007年開始,售價超過5000美元每平方英尺約5萬美元每平米的超豪華公寓市場嚴重供過于求,大部分樓盤銷售好幾年,仍然有過半的單元沒有售出。
但是,有這么一個神秘樓盤,沒有室內圖片資料,沒有售樓處,看房的話先要經過非常嚴格的背景調查,一般人根本就不搭理你。價格也是高的離譜,最小的兩居室戶型,也要1200萬美元。就是這樣一個樓盤,居然很快90的單元銷售一空。
這就是220traarkuth樓盤。
“這棟樓盤,屬于曼哈頓知名的開發商沃那多房產公司,這個項目僅買地的相關費用就高達52億美元,建筑成本約5000美元每尺約5萬美元每平米,可以說,開發商的投入絲毫不含糊。”
藍德杰柏一邊帶著白夜看房,一邊介紹道
“整個大樓有72層,290米高,僅僅有118戶。最便宜的2居室面積約230平米售價1200萬美元。配套設施包括私人餐廳、運動俱樂部、圖書館、籃球場等。”
這套樓盤的確有一手,開發得很漂亮,環境舒適,采光充足,地理環境優越,居住的也基本上都是紐約的億萬富豪,價格高的確有價格高的道理,嗯,估計還有一個重要原因沒有一個黑鬼鄰居。
白夜好奇的問了一句“這個樓盤房子全部賣出去,大概能賺多少錢”
藍德杰柏尷尬,看了一眼辛迪克勞馥,這位少爺還真是心直口快嘛,就這么問別人的商業機密
但白夜都問了
“這棟樓總共銷售收入約34億美元,開發商大概能獲得凈利潤約10億美元。”
藍德杰柏老老實實回答道。
白夜驚訝“這么多啊”
“賺得是多,可風險也很高的,現在房地產都賺得辛苦錢,比起賺錢還是華爾街和互聯網新貴們才是搶錢啊。”藍德杰柏解釋道“這棟樓盤買地花掉了13億美元,然后和26名提起訴訟的租客達成了和解協議,開發商賠償租客合計4000萬美元,后又與街對面的exte公司產生糾紛,經過長達8年的談判,到終于開發的時候,買地的相關費用就高達52億美元反正各種遭爛事兒多得不行啊,幸虧樓盤開發成功了,否則沃那多房產公司估計也要遭受重創。”
“8年,付出52億美元那么多的初始成本,忍受到處來打秋風的人,最后賺10億美元,看起來這錢倒是的確該他們賺的。”